Załuski,

1 100 000 PLN
Dom wolno stojący na sprzedaż, 295 m2
3 729 PLN /m2
powierzchnia
295 m2
liczba pokoi
5
rok budowy
2014

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 128632
Powierzchnia: 295 m2
Powierzchnia działki: 2 000 m2
Liczba pokoi: 5
Piętro 0 z (1)
Rok budowy: 2014
Balkon: Balkon
Jasna kuchnia: Tak
Cena za m2: 3 729 PLN
Cena: 1 100 000 PLN

Opis nieruchomości:

Mieszkać w fantastycznym domu i nie płacić za nic rachunków? Możliwe, jedź siódemką na Gdańsk i po prostu zjedź w prawo na Załuski.
Nieruchomość absolutnie godna polecenia, nawet najbardziej wybrednym inwestorom. Mogłaby być bohaterem jednego z odcinków programu "Wielkie projekty". Magiczny dom zero energetyczny.

Przestronny, blisko 300 m dom w stanie deweloperskim (brakuje jedynie tynków i ocieplenia), posadowiony na dużej (2 000 m kw.), prostokątnej działce w Załuskach (gm. Płońsk), zlokalizowany w pięknej, cichej okolicy, chociaż w bliskiej odległości od głównej trasy.
W sąsiedztwie - zabudowa jednorodzinna.
Wielkość oraz aranżacja wnętrza zapewni komfort życia rodzinie w dowolnej konfiguracji.

Serce domu to duża przestrzeń dzienna - wysoki na 4 m salon z otwartą kuchnią, jadalnią i wyjściami na tarasy. Centralnie usytuowany kominek ma swoje odbicie na zewnątrz, gdzie planowany był "salon letni" z zewnętrznym jacuzzi. Rozsuwając zaprojektowane szklane drzwi można dodatkowo powiększyć przestrzeń o ogród zimowy.
Dwa symetrycznie usytuowane korytarze prowadzą do przestrzeni prywatnych (trzech sypialni, dwóch łazienek i sauny ) i gospodarczych. Wysokość pomieszczeń 3 m.
Piętro (pow. 295 m kw.) wg założeń inwestorów nie było planowane jako przestrzeń mieszkalna, jednak absolutnie spełnia wszelkie warunki, aby wydzielić tam kilka dodatkowych pokoi, wys. 2,65 - 2,8 m. W bryle budynku usytuowany jest duży garaż na dwa samochody.

Dom, zwrócony na południe i zachód, wybudowany w unikalnej technologii , w założeniu pozwalającej na absolutną niezależność od infrastruktury zewnętrznej, z najwyższą dbałością o szczegóły a użyte materiały posiadają wszelkie atesty i certyfikaty.
Niezależnie od tego doprowadzone są wszelkie media, można z tego skorzystać. Tylko po co...
Poniżej kilka informacji technicznych w baaardzo dużym skrócie:
? dom posadowiony na izolowanej TERMOORGANIKĄ GOLD płycie fundamentowej (beton z atestem C20/25 W8 F100 (B25) z dodatkiem plastyfikatora; pod płytą instalacja wod-kan + przepusty
? pod płytą 45 sond spiralnych RAUGEO Helix (REHAU) spiętych wg projektu w system tworzący podziemny zbiornik ciepła
? dach dwuspadowy pokryty blachodachówką z posypką ceramiczną GERARD gwarancja 50 lat; pow. połaci południowej ca 140 + 70 m kw. (ew. panele, kolektory, z wypustami pod instalację paneli fotowoltaicznych). Na połaci płn. okna dachowe FAKRO FTT U6 6 szt. (montaż z izolacją termiczną i kołnierzami uszczelniającymi + oprzyrządowanie do zdalnego sterowania) + wyłaz dachowy (przykominowy)
? więźba dachowa prefabrykowana, wykonana perfekcyjnie, (uwzględniająca pełne obciążenia dachu śniegiem i panelami), przygotowana do 40 cm ocieplenia
? komin systemowy SCHIEDEL dwustronny ; obróbka na pow. dachu + płytki izoflex
? rynny ciągnione (brak połączeń)
? system odgromowy INGESCO PDC
? okna PCV z nakładkami aluminiowymi ELWIZ energio ( Uw<0,9 w/m2) z instalacją kontaktronową
? drzwi tarasowe, przesuwne - 3 pary, w tym największe ze sterowaniem elektrycznym (+pilot)
? strop prefabrykowany ,nowatorski, z płyty LVL wypełniony ekofibrem
? ściany zewnętrzne parteru z bloczków YTONG Energo 24; wewnątrz YTONG + SILKA
? nadproża, wieńce zaizolowane styrodurem 5 cm
? gotowe projekty do wykorzystania:
- agregat prądotwórczy i oczyszczalnia ekologiczna - zaprojektowane od ślepej ściany wschodniej parteru
- projekt mat kapilarnych BEKA +
- wstępny projekt rekuperacji +
- wstępny projekt kanalizacji deszczowej (wykorzystanie deszczówki)
Nieruchomość ubezpieczona, pełna własność z Księgą Wieczystą.

Ten dom jest dla ludzi prawdziwie szczęśliwych i niezależnych.
Zapraszam serdecznie na prezentację.

Skontaktuj się z agentem:
Wojciech Kuźnia

Telefon: 603645200

w.kuznia@kuznianieruchomosci.pl


Lokalizacja:

Podobne oferty

Sprzedaż

miejscowość:   Wilcza Góra

ulica:   ul. Polna

pokoje: 0

powierzchnia: 323.00 m2

ilość pięter w budynku: 0

rok budowy: 2001

999 000 PLN

Cena za m2: 3 093 PLN

Sprzedaż

miejscowość:   Konstancin-Jeziorna

ulica:   ul. Czereśniowa

pokoje: 7

powierzchnia: 320.00 m2

ilość pięter w budynku: 3

rok budowy: 2004

998 000 PLN

Cena za m2: 3 119 PLN

Sprzedaż

miejscowość:   Płock

ulica:  

pokoje: 6

powierzchnia: 280.00 m2

ilość pięter w budynku: 0

rok budowy: 2010

990 000 PLN

Cena za m2: 3 536 PLN

Sprzedaż

miejscowość:   Podkowa Leśna

ulica:   ul. Bukowa

pokoje: 5

powierzchnia: 270.00 m2

ilość pięter w budynku: 2

rok budowy: 2010

1 150 000 PLN

Cena za m2: 4 259 PLN

Sprzedaż

miejscowość:   Podkowa Leśna

ulica:   ul. Bukowa

pokoje: 5

powierzchnia: 270.00 m2

ilość pięter w budynku: 2

rok budowy: 2010

1 150 000 PLN

Cena za m2: 4 259 PLN