Warszawa Śródmieście,

3 016 PLN
Lokal biurowy na wynajem, 113,80 m2
27 PLN /m2
powierzchnia
113,80 m2
liczba pokoi
4
rok budowy
1913

Dane nieruchomości:

Numer oferty: KN248098
Powierzchnia: 113,80 m2
Liczba pokoi: 4
Piętro 1 z (5)
Rok budowy: 1913
Cena za m2: 27 PLN
Cena: 3 016 PLN

Opis nieruchomości:

Podana cena jest ceną w EURO.

Lokal biurowy z wydzielonymi 5 pomieszczeniami.
Zdjęcia mają jedynie charakter podglądowy, przedstawiający zakres wykończenia budynku i innych lokali.

Obecnie dostępne powierzchnie od 59 m2 (3 pokoje) do 118 m2 (5 pokoi) poprzez open space o powierzchni 153 m2 (możliwość aranżacji co najmniej 4 pokoi). 4 pokoje występują także na powierzchni 95 m2.

Stylowy budynek położony w samym centrum miasta.
Doskonała lokalizacja przy stacji Metra.

Budynek z 1913 r. poddano gruntownej renowacji zgodnie z zaleceniami Konserwatora Zabytków. Odtworzono również przejazd bramy w osi budynku umożliwiający wejście do klatek schodowych od strony dziedzińca wewnętrznego.

Budynek składa się z pięciu kondygnacji nadziemnych. Wyposażony jest w dwie windy OTIS obsługujące kondygnacje naziemne. Łącznie w budynku znajduje się 17 lokali zlokalizowanych w dwóch klatkach schodowych. Poziom piwnicy zajmują pomieszczenia techniczne i komórki gospodarcze (do wynajęcia).

Wysokość pomieszczeń na poszczególnych piętrach różni się. Lokale na poziomach od parteru do +3 - wysokość do spodu stropu waha się od 340 cm do 372 cm oraz na poddaszu wysokość zmienna do 449 cm (istnieje możliwość utworzenia antresoli).
Budynek wyposażony jest w instalację kontroli dostępu. Lokale wyposażone są w wideodomofony.

W niektórych pomieszczeniach znajdują się odrestaurowane zgodnie z zaleceniami konserwatora wnętrz zabytkowe piece. Są to secesyjne piece kaflowe, oczywiście wyłączone z użytkowania.
Budynek nie jest wyposażony w instalację klimatyzacji.
Przewidziano możliwość chłodzenia pomieszczeń Najemców przy pomocy splitów działających w systemie VRV (Variable Refrigerant Flow) - zmienny przepływ czynnika chłodniczego.

W ramach standardu zostaną wyposażone sanitariaty, kuchnie, położone podłogi i dostosowane zostanie oświetlenie.

Warunki najmu:

Czynsz 22 Euro netto/m2/m-c, koszty eksploatacyjne 4,5 Euro netto /m2/m-c.
Koszty eksploatacyjne obejmują wodę oraz centralne ogrzewanie.
Łączny koszt najmu za m2 to 26,50 Euro netto za miesiąc.

Dodatkowo płatne zużycie prądu wg. wskazania licznika oraz ewentualnie internet, TV i telefon.

Brak dodatkowych współczynników powierzchni wspólnej.

Dopuszczalne są cele biurowe lub mieszkalne

Skontaktuj się z agentem:
Wojciech Kuźnia

Telefon: 603645200

w.kuznia@kuznianieruchomosci.pl


Lokalizacja: