Elizy Orzeszkowej 55 | 157 m² | parter + poziom -1


Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 157 m², położony w centralnej części Piastowa przy ul. Elizy Orzeszkowej 55.

Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego i posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz duże witryny zapewniające bardzo dobrą ekspozycję działalności.

Nieruchomość sprawdzi się zarówno dla inwestora poszukującego lokalu generującego dochód, jak i dla firmy szukającej własnej siedziby pod działalność usługową, medyczną, beauty, biurową lub showroom.


UKŁAD POWIERZCHNI

Poziom 0 - 67 m²



wejście bezpośrednio z ulicy,
duże witryny,
przestrzeń obsługi klienta / recepcji / sprzedaży,
bardzo dobra ekspozycja działalności.


Poziom -1 - 90 m²



powierzchnia usługowo-zapleczowa,
możliwość aranżacji gabinetów, biur lub magazynu,
zaplecze socjalne i techniczne,
wygodna komunikacja między poziomami.

Dodatkowym atutem jest możliwość dostępu technicznego od strony garażu.


NAJWAŻNIEJSZE ATUTY



wejście z ulicy,
witryny i dobra widoczność,
funkcjonalny układ powierzchni,
lokal gotowy do użytkowania,
dobry stan techniczny - bez konieczności remontu,
atrakcyjna lokalizacja w centrum Piastowa,
możliwość prowadzenia wielu typów działalności,
potencjał inwestycyjny i najemczy.


POTENCJALNE PRZEZNACZENIE

Lokal idealnie sprawdzi się pod:



gabinety medyczne,
kosmetologię i beauty,
kancelarię,
biuro sprzedaży,
showroom,
usługi specjalistyczne,
działalność edukacyjną,
studio treningowe lub rehabilitacyjne.


LOKALIZACJA

Ul. Elizy Orzeszkowej to jedna z lepiej rozpoznawalnych lokalizacji usługowych w Piastowie.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:



zabudowa mieszkaniowa,
punkty usługowe,
sklepy,
lokale gastronomiczne,
przystanki komunikacji,
infrastruktura miejska.

Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno dla klientów z Piastowa, jak i z Pruszkowa oraz Warszawy.


INFORMACJE DODATKOWE



pełna własność,
lokal użytkowy,
możliwość finansowania kredytem,
dostępny do uzgodnienia.


CENA

1 057 000 zł brutto (zawiera podatek VAT)


KONTAKT

W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu.

To jeden z ciekawszych lokali usługowych w Piastowie dla firmy szukającej widocznej lokalizacji lub inwestora szukającego stabilnego aktywa komercyjnego