Prezentujemy Państwu na sprzedaż przestronny, dwupokojowy, elegancko wykończony apartament o powierzchni 93 m², położony na ósmym piętrze budynku z recepcją i ochroną przy al. Władysława Sikorskiego na Dolnym Mokotowie.Apartament został zaaranżowany jako komfortowa przestrzeń dwupokojowa, jednak powierzchnia salonu pozwala na łatwe wydzielenie drugiej, niezależnej sypialni lub gabinetu, tworząc funkcjonalne trzypokojowe mieszkanie.Duże panoramiczne przeszklenia, dwustronna ekspozycja oraz wysokie piętro zapewniają wnętrzom dużo naturalnego światła i rozległy widok na panoramę Warszawy.NIERUCHOMOŚĆNa powierzchnię 93 m² składają się:przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą oraz wyjściem na loggię,oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia,sypialnia master z garderobą, prywatną łazienką wyposażoną w wannę wolnostojącą i prysznic z funkcją sauny parowej oraz drugą loggią,toaleta gościnna z możliwością instalacji prysznica.WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIAApartament został wykończony w wysokim standardzie i jest sprzedawany z umeblowaniem oraz wyposażeniem. Na podłogach znajduje się naturalna deska drewniana, a wszystkie zabudowy stałe zostały wykonane na wymiar, według indywidualnego projektu, z dbałością o spójność estetyczną oraz maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Okna wyposażono w wygodne elektryczne rolety sterowane pilotem.Apartament oferuje klimatyzację (niezależna jednostka w każdym pomieszczeniu), designerskie akwarium, 77-calowy telewizor oraz wysokiej klasy sprzęt AGD marki Miele, w tym lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, winiarkę, pralkę i suszarkę.Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 50 000 PLN.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

komfortowy, dwupokojowy układ na 93 m² z możliwością wydzielenia trzeciego pokoju,
wysokie piętro i panoramiczny widok na Warszawę,
dwustronna ekspozycja i dwie loggie,
komfortowa strefa master z prywatną łazienką i garderobą,
wysoki standard wykończenia i pełne wyposażenie,
dużo przestrzeni do przechowywania,
budynek z recepcją i ochroną,
atrakcyjna lokalizacja na Dolnym Mokotowie, zapewniająca doskonała komunikację z centrum i innymi częściami miasta
funkcjonalny i elastyczny układ sprawia, że apartament doskonale odpowiada potrzebom zarówno singla, pary, jak i rodziny z dzieckiem.

LOKALIZACJAApartament położony jest na Dolnym Mokotowie, w atrakcyjnej części Warszawy, łączącej bogatą infrastrukturę miejską z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych.W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe i placówki medyczne, a także renomowane szkoły i przedszkola, zarówno publiczne, jak i prywatne oraz międzynarodowe, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.Osoby ceniące aktywny wypoczynek docenią bliskość Parku Dolinka Służewiecka, licznych tras spacerowych i rowerowych oraz lodowiska Stegny.Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy, Lotniska Chopina i Sadyba Best Mall, a także dogodną komunikację z pozostałymi części Warszawy.Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!ENGWe are pleased to present a spacious, two-room, elegantly finished apartment for sale, with an area of 93 m², located on the eighth floor of a building with a reception desk and security on Władysława Sikorskiego Avenue in Dolny Mokotów.The apartment has been designed as a comfortable two-room space; however, the size of the living room allows for the easy creation of a second, separate bedroom or home office, transforming it into a functional three-room apartment.Large panoramic windows, exposure on two sides, and the high floor ensure that the interior receives plenty of natural light and offers a sweeping view of the Warsaw skyline.PROPERTYThe 93 m² of living space consists of:

a spacious living room with a seating area and dining area, opening onto a loggia,
a separate, fully equipped kitchen,
a master bedroom with a walk-in closet, a private bathroom featuring a freestanding bathtub and a shower with a steam sauna function, and a second loggia,
a guest restroom with the option to install a shower.

FURNISHINGS AND AMENITIESThe apartment has been finished to a high standard and is being sold fully furnished and equipped. The floors feature natural hardwood planks, and all built-in cabinetry was custom-made according to an individual design, with attention to aesthetic consistency and maximum use of space. The windows are equipped with convenient electric blinds controlled by remote.The apartment features air conditioning (with a separate unit in each room), a designer aquarium, a 77-inch TV, and high-end Miele appliances, including a refrigerator, dishwasher, induction cooktop, oven, microwave, wine cooler, washing machine, and dryer.The apartment comes with a parking space in the underground garage for 50,000 PLN.PROPERTY HIGHLIGHTS

a comfortable, two-room layout spanning 93 m² with the option to create a third room,
a high floor and panoramic views of Warsaw,
double-sided exposure and two loggias,
a comfortable master suite with a private bathroom and walk-in closet,
high-quality finishes and fully furnished,
plenty of storage space,
a building with a reception desk and security,
an attractive location in Dolny Mokotów, offering excellent access to the city center and other parts of the city
the functional and flexible layout makes the apartment perfectly suited to the needs of singles, couples, and families with children alike.

LOCATIONThe apartment is located in Dolny Mokotów, an attractive part of Warsaw that combines extensive urban infrastructure with proximity to green spaces and recreational areas.The immediate vicinity features shops, restaurants, cafes, service providers, and medical facilities, as well as renowned schools and preschools—including public, private, and international institutions—making this location particularly attractive for families with children.Those who enjoy active leisure will appreciate the proximity to Dolinka Służewiecka Park, numerous walking and biking trails, and the Stegny ice rink.The location offers quick access to downtown Warsaw, Chopin Airport, and Sadyba Best Mall, as well as convenient transportation to other parts of Warsaw.If you are looking for other offers in similar criteria, feel free to contact us!