Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w dzielnicy Białołęka. Mieszkanie prezentowane jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży.LOKALIZACJAMieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Oczary, w cichej, spokojnej i zielonej części Białołęki.. Pełna infrastruktura w zasięgu ręki: mniejsze i większe sklepy spożywcze (również popularne dyskonty), zróżnicowana oferta gastronomiczna, apteki, punkty usługowe, żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnie. Nieopodal osiedla znajduje się Galeria pod Dębami , a trochę dalej Galeria Północna. Osoby aktywne docenią położony przy ul. Strumykowej Białołęcki Ośrodek Sportu.Komunikacja: w odległości krótkiego spaceru mamy przystanki autobusowe (przy ul. Hanki Ordonówny) oraz autobusowe i tramwajowe (przy ul. Światowida), skąd tramwajem dojedziemy w 15 min do metra. Osoby poruszające się autem docenią bliskość ul. Modlińskiej i szybki dojazd do S8.OPIS NIERUCHOMOŚCIMieszkanie znajduje się na parterze kameralnego osiedla z 2012 roku. Niska, dwupiętrowa zabudowa, otoczenie domów jednorodzinnych i zieleń wokół sprzyjają odpoczynkowi i relaksowi po pracy.Mieszkanie ma 47,70 m² i składa się z salonu z aneksem kuchennym (22,90 m²), z którego wychodzimy na taras i do ogródka (31,50 m²), sypialni (9 m²), łazienki (4,39 m²) i przestronnego przedpokoju (10,6 m²). Dzięki dużej szafie w przedpokoju i dodatkowej w sypialni mamy tu bardzo dużo miejsca do przechowywania. Wysokie sufity oraz okna typu portfenetr nadają pomieszczeniom głębi i sprawiają, że wydają się one większe niż wskazywałby na to metraż mieszkania. We wszystkich oknach zamontowano rolety.Ekspozycja okien: południowy wschód.Niewątpliwym atutem nieruchomości jest przylegający do mieszkania ogródek, który odpowiednio zaaranżowany może być idealnym rozwiązaniem na poranną kawę czy wieczorny relaks.DLA KOGOMieszkanie idealne dla singla lub pary. Może być doskonałym wyborem na pierwsze mieszkanie. To idealny zakup dla osób ceniących sobie ciszę, spokój i zieleń wokół, ale chcących też korzystać z uroków życia w mieście.DODATKOWE INFORMACJEDo mieszkania przynależą miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska - płatne dodatkowo 50 tys. zł. Dodatkowo, przed osiedlem są ogólnodostępne miejsca parkingowe, umożliwiające parkowanie gościom osiedla.Czynsz administracyjny: 1086 złWózkownia/rowerownia na terenie osiedla. Możliwy zakup na kredyt.Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 56.78; EK - końcową (kWh/m2*rok): 90.60; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 102.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;