Nowoczesny lokal w budynku mieszkalnym jednorodzinnym 2-lokalowym z dużym ogrodem
Sadowa k. Łomianek

Oferujemy na sprzedaż lokal mieszkalny w ładnym, nowym budynku o nowoczesnej bryle. Budynek znajduje się na atrakcyjnej działce w spokojnej części miejscowości Sadowa koło Łomianek, po stronie Puszczy Kampinoskiej.

Budynek został wybudowany według projektu Archon „Dom w Klematisach 22” wersja R2.
Pozwolenie na budowę z 2020 r. Budynek w trakcie oddawania do użytkowania.

Parametry nieruchomości



Powierzchnia całkowita lokalu: 131,51 m²
Powierzchnia użytkowa: 124,7 m²
Powierzchnia działki przypisana do lokalu: 475 m²
Dojazd do posesji prowadzi prywatną, utwardzoną drogą. W cenie nieruchomości zawarty jest również udział w drodze dojazdowej.


Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w kameralnej okolicy z zabudową jednorodzinną, w sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój oraz bliskość natury.
Odległości:
Trasa S7 - 500 m
Puszcza Kampinoska - 500 m
Przystanek autobusowy ZTM (linie 150 i 750) - 3 minuty pieszo
Nowa szkoła podstawowa - 8 minut pieszo
Jeziorko Dziekanowskie - 3 km
Centrum Łomianek - 5 minut samochodem
Centrum handlowe, sklepy i restauracje - około 3 km
Centrum Warszawy - około 35 minut
Dojazd komunikacją miejską do stacji Metro Młociny.

Rozkład pomieszczeń

Parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka, wiatrołap, hall, kotłownia, garaż
Poddasze użytkowe: cztery pokoje, łazienka, hall

Standard deweloperski obejmuje:



Instalację wodno-kanalizacyjną
Instalację gazową
Instalację elektryczną
Instalację odgromową
Przygotowanie instalacji klimatyzacyjnej do każdego pokoju
Ogrzewanie podłogowe
Wylewki
Taras wykonany z deski kompozytowej
Duże przesuwne okna tarasowe typu HS
Energooszczędne okna trzyszybowe
Drzwi wejściowe z elektrozaczepem i lustrem weneckim
Podjazd wyłożony kostką brukową
Ogrodzenie panelowe
Piec gazowy firmy Bosch z zasobnikiem wbudowanym 48 l


Media: gaz ziemny, prąd, woda z własnej studni głębinowej, szambo o pojemności 10 m³
Światłowód Lailo

Dom został wykonany z dużą dbałością o jakość materiałów i detale wykończenia.
To doskonała propozycja dla osób, które chcą korzystać z komfortu domu jednorodzinnego przy niższych kosztach zakupu. Duży, niemal 500-metrowy ogród zapewnia przestrzeń do wypoczynku, a sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej gwarantuje prywatność i kameralną atmosferę.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.