KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Mieszkanie w bardzo dobrym standardzie, położone na warszawskiej Ochocie, przy ul. Zadumanej. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, funkcjonalnego mieszkania z bardzo dobrą komunikacją i pełną infrastrukturą miejską w najbliższym otoczeniu. Funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,7 m² znajduje się na 1 piętrze w 8 piętrowym budynku z 2004 roku, wyposażonego w dwie windy o różnej wielkości.Dużym atutem nieruchomości jest taras z ogródkiem o pow.40m2, zapewniające dodatkową przestrzeń do wypoczynku. W ogródku znajdują się nasadzenia (winogrona, jabłoń, porzeczka).Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 60 000zł.Rozkład:Mieszkanie składa się z:· salonu z aneksem kuchennym wraz z holem – 40 m²· sypialni – 15 m²· sypialni – 6 m²· łazienki – 6 m²· WC – 2m²· tarasu z ogródkiem – 40m2Układ mieszkania zapewnia wyraźne oddzielenie części dziennej od prywatnej. Aneks kuchenny będzie dodatkowym atutem dla osób, które preferują funkcjonalny podział przestrzeni.Ekspozycja: południowy-wschódStandard:Mieszkanie zostało wykończone w bardzo dobrym standardzie i jest funkcjonalnie zaaranżowane.Na podłogach znajduje się deska trójwarstwowa, w kuchni i łazience płytki a okna wykonane są z PCV.Ogrzewanie z własnej kotłowni. W cenie mieszkania pozostaje zabudowa stała, niektóre meble ruchome.Czynsz:Czynsz administracyjny wynosi około 1 157zł miesięcznie.Komunikacja i infrastruktura:Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień:· przystanek autobusowy – 300m -4min pieszo· stacja PKP Al.Jerozolimskie– 800m – 12min pieszo· Stacja WKD AL. Jerozolimskie – 700m – 10min pieszo· przedszkole – 400m – 5min pieszo· szkoły podstawowe – 1,8km -22min pieszo· Centrum Medyczne CMP – około 1,6 km – 21min pieszo· sklepy i punkty handlowo-usługowe w najbliższej okolicyPołożenie na Warszawskiej Ochocie pozwala korzystać z pełnej infrastruktury Warszawy.Stan prawny:Pełna własność z Księgą Wieczystą. Grunty uregulowane.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.To mieszkanie warto zobaczyć na żywo.



BUYER PAYS NO COMMISSION This high-quality apartment is located in Warsaw"s Ochota district, on Zadumana Street . It"s perfect for those seeking a spacious, functional apartment with excellent transport links and full urban infrastructure nearby. The functional, 3-room apartment with an area of 69.7 m² is located on the 1st floor in an 8-story building from 2004, equipped with two elevators of different sizes . A major feature of the property is its 40m² terrace and garden, providing additional space for relaxation. The garden is planted with grapes, apple trees, and currants. The apartment also includes a parking space in the underground garage for an additional PLN 60,000. Schedule: The apartment consists of: · living room with kitchenette and hall – 40 m² bedroom – 15 m² bedroom – 6 m² bathrooms – 6 m² Toilet – 2m² · terrace with garden – 40 m2 The apartment"s layout ensures a clear separation between the living and private areas. The kitchenette will be an added advantage for those who prefer a functional layout. Exposure: south-east Standard: The apartment has been finished to a very good standard and is functionally arranged. The floors are made of three-layer boards, the kitchen and bathroom are tiled , and the windows are made of PVC. Heating from own boiler room. The price of the apartment includes permanent buildings and some movable furniture. Rent: The administrative rent is approximately PLN 1,157 per month . Communication and infrastructure: The location provides very good access to public transport and full infrastructure needed on a daily basis: · bus stop – 300m - 4 min walk · Al. Jerozolimskie railway station – 800m – 12 min walk · WKD AL. Jerozolimskie station – 700m – 10-minute walk kindergarten – 400m – 5 min walk · primary schools – 1.8 km - 22 min walk · CMP Medical Center – about 1.6 km – 21 min walk · shops and retail and service outlets in the immediate vicinity The location in Warsaw"s Ochota district allows you to take advantage of the full infrastructure of Warsaw. Legal status: Full ownership with land and mortgage register. Land regulated. Please contact me and arrange a presentation. This apartment is worth seeing in person.