Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,30 m², położone na 5. piętrze na Mokotowie. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Warszawy, komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury, a jednocześnie pozwala korzystać z licznych możliwości rekreacyjnych tej części dzielnicy.NieruchomośćMieszkanie składa się z:• salonu z wyjściem na balkon• oddzielnej, widnej kuchni• trzech sypialni• łazienki• holu• balkonuNarożne położenie i okna skierowane na wschód oraz południe zapewniają dobre doświetlenie wnętrz. Z salonu prowadzi wyjście na niewielki balkon o południowej ekspozycji, a z okien rozciąga się widok na tereny zielone.Układ mieszkania wyraźnie rozdziela poszczególne funkcje. Salon jest połączony przejściem z jedną z sypialni, natomiast dwie pozostałe mają niezależne wejścia. Liczne szafy i zabudowy w pokojach oraz holu zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania.Lokal jest zadbany i funkcjonalnie urządzony, wymaga odświeżenia. Na podłogach znajdują się panele oraz gres, a wyposażenie obejmuje m.in. zabudowę kuchenną ze sprzętem AGD.Przed wejściem do mieszkania znajduje się dodatkowy korytarz współdzielony z sąsiednim lokalem, zamykany i zabezpieczony domofonem.Budynek z 1972 roku wyposażony jest w dwie nowe windy oraz podjazd dla osób z niepełnosprawnościami. Wokół znajduje się dużo zieleni i kilka placów zabaw, a wjazd na teren osiedla odbywa się przez szlaban.Lokalizacja i otoczenieNieruchomość znajduje się przy ul. Zwierzynieckiej 13 na Mokotowie, w ostatniej linii zabudowy, z dala od bezpośredniego ruchu głównych ulic.W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne: Park Akcji „Burza”, Łazienki Królewskie oddalone o około 2 km oraz Port Siekierki i tereny nad Wisłą w podobnej odległości - dobre miejsca na spacery, jazdę na rowerze czy wyjście z psem.Okolica zapewnia pełną infrastrukturę potrzebną na co dzień. W pobliżu dostępne są sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz placówki medyczne. Szkoła Podstawowa nr 190 oddalona o 150 m, a w okolicy działają również przedszkola, żłobki, szkoły i liceum. Dostępna jest także infrastruktura sportowa, stadion Legii Warszawa, Torwar, boiska i kluby fitness.KomunikacjaLokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej. Najbliższe przystanki znajdują się około 3-4 minut spacerem od budynku, co zapewnia sprawną komunikację po Warszawie.Samochodem do centrum Warszawy można dotrzeć w około 15-20 minut przy płynnym ruchu.Dodatkowe informacje• czynsz administracyjny: około 1 400 zł• do lokalu przynależy piwnica• do dyspozycji właściciela są dwa miejsca postojowe na parkingu zewnętrznym, których koszt uwzględniony jest w czynszu• wjazd na parking osiedlowy przez szlaban• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą• nieruchomość bez obciążeń kredytowych• mieszkanie dostępne od zarazAtuty• komunikacja autobusowa i tramwajowa w zasięgu kilku minut spacerem• funkcjonalny układ 4 pokoi z możliwością aranżacji do układu 3 pokoi z dużym niezależnym salonem• widok na tereny zielone• oddzielna, widna kuchnia• dwa miejsca postojowe• bliskość terenów rekreacyjnych• pełna infrastruktura w najbliższej okolicy• narożne, dobrze doświetlone mieszkanieTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.