Na sprzedaż atrakcyjna działka nr 75 o powierzchni 6 800 m², położona w miejscowości Jeżewice, przy ul. Górnej, w gminie Tarczyn, powiat piaseczyński, woj. mazowieckie.Nieruchomość jest płaska, niezabudowana i o regularnym kształcie, co znacząco ułatwia przyszłe zagospodarowanie terenu.Działka posiada status budowlanej, częściowo rolnej - teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).Szczegóły nieruchomości: • powierzchnia: 6 800 m² • przeznaczenie: 1210 m² - działka budowlana, 5590 m² rolna działka • działka objęta MPZP • księga wieczysta - stan prawny uregulowany • możliwość zakupu na kredyt • media: prąd i woda przy działce • dojazd drogą publiczną, wiejską, częściowo utwardzoną • regularny kształt, dogodny do podziału lub zabudowy
WARUNKI ZABUDOWY : Część przy ul. Górnej jest w strefie MN (mieszkaniowa jednorodzinna) - to jest fragment budowlany (brązowy pas). (ok. 18% - ok. 1210 m2)Pozostała część działki jest w strefie R (rolna) - bez prawa zabudowy mieszkaniowej (żółty obszar).Zabudowa: dom jednorodzinny.Wysokość: max 2,5 kondygnacji / do 11 m.Powierzchnia biologicznie czynna: min. 70%.Dach: spadek 25°-45°.Linia zabudowy od drogi: dla drogi gminnej min. 6 m Ścieki/kanalizacja: przed lub równolegle do budowy trzeba zapewnić kanalizację albo rozwiązanie lokalne (zbiornik szczelny / atestowana oczyszczalnia).Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy z luźną zabudową jednorodzinną i terenami otwartymi.Dogodny dojazd do:• Tarczyn - ok. 6 km• Piaseczno - ok. 22 km• Warszawa - ok. 33 km
Atuty oferty: • grunt objęty MPZP - jasne i przewidywalne zasady zabudowy • media przy działce - brak kosztownych, odległych przyłączy • możliwość kredytowania • rozwijająca się i spokojna okolicaCena: 400 000 zł - 58.82 zł za m²Zapraszam do kontaktu - chętnie udostępnię zapisy MPZP, odpowiem na pytania oraz umówię prezentację działki w terenie.