Zalety działki na sprzedaż – Mariew, gmina Stare Babice Wyjątkowa lokalizacja blisko Kampinoskiego Parku Narodowego Działka leży w zielonej i spokojnej okolicy, bezpośrednio przy terenach leśnych otuliny Kampinoskiego Parku Narodowego – idealna dla miłośników przyrody, spacerów, rowerów i rekreacji na świeżym powietrzu. Kontakt z naturą i cisza Otoczenie lasów i zieleni zapewnia poczucie prywatności, ciszę i relaks z dala od zgiełku miasta – idealne miejsce na wypoczynek i życie w harmonii z naturą.Rozwijająca się okolica Mariew to malownicza wieś w gminie Stare Babice z niską zabudową i kameralnym charakterem. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, a wokół przestrzeń do swobodnej aranżacji terenu. Doskonała komunikacja z Warszawą Położona zaledwie ok. 15 km od centrum Warszawy, z szybkim dojazdem samochodem – ok. 25 min. Trasy S8 i A2 ułatwiają codzienne podróże oraz dostęp do infrastruktury miejskiej.Bliskość usług i infrastruktury W odległości kilku minut jazdy znajduje się Bożęcin Duży – szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy i punkty usługowe. Dla dojeżdżających możliwy jest też dostęp do komunikacji autobusowej. Aktywny wypoczynek dla całej rodziny Okolica oferuje wiele szlaków rowerowych i spacerowych przez Puszczę Kampinoską oraz przyrodnicze trasy w pobliskim Izabelinie i Lipkowie – idealne miejsca do weekendowych wycieczek. Potencjał inwestycyjny Mariew i cała gmina Stare Babice rozwijają się pod względem infrastruktury i zabudowy. Działka blisko natury, ale wciąż dobrze skomunikowana z większymi ośrodkami, może być atrakcyjną lokatą kapitału lub miejscem budowy domu marzeń.v Działka blisko natury, Mariew, gmina Stare Babice.v Powierzchnia działki 1747m², pod zabudowę jednorodzinną.v Cicha i spokojna okolica , blisko lasu.v Istnieje możliwość zakupu dalszego terenu rolnego.-------PARAMETRY-------Powierzchnia: 1747m²,kształt: prostokąt,wymiary: 20m x 67m,wjazd od strony północnej.--------MEDIA--------bezpośrednio przy działce:- sieć kanalizacyjna,- sieć wodociągowa,- sieć elektroenergetyczna,- sieć gazowa w odległości 80m,-sieć telekomunikacyjnaw odległości 80m.---------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA-----------Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako MN4.3 ustala się: wysokość zabudowy nie większa niż: a) 10,0 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, z dachem spadzistym, b) 7,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, z dachem płaskim, c) 6,0 m dla pozostałych budynków i budowli; 3) gabaryty budynków: a) szerokość elewacji frontowej każdego z budynków nie mniejsza niż 10,0 m i nie większa niż 14,0 m, b) długość elewacji budynku nie mniejsza niż 10,0 m i nie większa niż 20,0 m; 4) dach: a) spadzisty, b) płaski; W zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego ustala się: 1) intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01 i nie większa niż 0,4; 2) powierzchnia zabudowy nie większa niż 15% powierzchni działki budowlanej; 3) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 80% powierzchni działki budowlanej.Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości – zadzwoń do mnie lub wyślij mi wiadomość poprzez formularz kontaktowy, udzielę Ci odpowiedzi na wszelkie pytania dotyczące tej nieruchomości i będziemy mogli umówić się na prezentację.Przekonaj się, że warto i Zadzwoń.