Na sprzedaż przestronne, jasne i funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 84,5 m², położone przy ul. Chrzanowskiej 4 w Warszawie, na Bemowie.Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku z windą.Mieszkanie wyróżnia się dużymi oknami, doskonałym doświetleniem, przestronnym układem pomieszczeń oraz pięknymi zachodami słońca, które można podziwiać z mieszkania.Lokal jest w dobrym stanie technicznym, w pełni umeblowany i wyposażony. Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym, eleganckim stylu, z dbałością o komfort codziennego użytkowania.UKŁAD MIESZKANIA:- Przestronny salon z aneksem kuchennym i dużymi oknami,- 3 oddzielne, ustawne pokoje,- 2 łazienki, jedna z wanną, druga z prysznicem,- Funkcjonalny przedpokój z pojemnymi szafami,- 2 balkony, jeden o powierzchni poniżej 0,5 m², drugi o powierzchni około 1,5 m².STANDARD I WYPOSAŻENIE:Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania.Na szczególną uwagę zasługuje nowoczesna kuchnia z dużą lodówką wyposażoną w kostkarkę do lodu, która stanowi praktyczne i komfortowe rozwiązanie.Dodatkowe atuty mieszkania:- Duże okna zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrz,- Piękne zachody słońca widoczne z mieszkania,- Dwie komfortowe łazienki,- Duża ilość miejsca do przechowywania,- Ogrzewanie centralne,- Funkcjonalny układ pomieszczeń,- Dobry stan mieszkania.DODATKOWE UDOGODNIENIA:W cenie sprzedaży zawarte są:- Rodzinne miejsce postojowe w garażu podziemnym, umożliwiające parkowanie dwóch samochodów jeden za drugim,- Komórka lokatorska, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.- Zaawansowany system audio- to doskonałe rozwiązanie dla miłośników muzyki oraz kina domowego.Ponadto mieszkańcy budynku mają dostęp do:- Wózkowni,- Prywatnego patio, stanowiącego dodatkową przestrzeń do wypoczynku,- Windy.LOKALIZACJA I OKOLICA:Mieszkanie znajduje się przy ul. Chrzanowskiej 4, na warszawskim Bemowie, w dynamicznie rozwijającej się części Chrzanów.W okolicy znajdują się:- Sklepy spożywcze, piekarnie i punkty usługowe,- Restauracje, kawiarnie i apteki,- Przedszkola, szkoły oraz place zabaw,- Tereny zielone i rekreacyjne, w tym Park Górczewska.KOMUNIKACJA:W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe zapewniające połączenia z innymi częściami Warszawy.Dużym atutem jest również dogodny dojazd do trasy S8 oraz ulicy Lazurowej, co ułatwia poruszanie się samochodem.Rozbudowa II linii metra w kierunku Chrzanowa stanowi dodatkowy atut lokalizacji i może pozytywnie wpłynąć na jej atrakcyjność w przyszłości.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:Nieruchomość stanowi interesującą propozycję nie tylko dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, ale również dla inwestorów.Mieszkanie było wcześniej wynajmowane, a miesięczny czynsz najmu wynosił 6 500 zł.INFORMACJE DODATKOWE:Cena mieszkania: 1 749 000 złCena za m²: ok. 20 698 złŁączna cena sprzedaży: 1 849 000 złCzynsz administracyjny: ok. 1 000 zł/miesiącLiczba pokoi: 4Liczba łazienek: 2Balkony: 2Ogrzewanie: centralneStan mieszkania: dobryDostęp do wózkowni i prywatnego patio.Obligatoryjnie:Rodzinne miejsce postojowe w garażu podziemnym (dwa samochody jeden za drugim): 70 000 złKomórka lokatorska: 30 000 złTo idealna propozycja dla rodziny poszukującej przestronnego, jasnego mieszkania w dobrej lokalizacji, a także dla inwestora zainteresowanego nieruchomością z historią wynajmu.Duże okna, piękne zachody słońca, dwa balkony, dwie łazienki oraz możliwość parkowania dwóch samochodów to atuty, które wyróżniają tę nieruchomość.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!