Jasne 3 pokoje z gabinetem | dwustronne | Stare Bielany | duża piwnicaOpis nieruchomościSzukasz mieszkania, które zapewni wygodną przestrzeń do życia, pracy z domu i przechowywania, a jednocześnie pozwoli korzystać z dobrej komunikacji oraz zielonego otoczenia?Zapraszamy do poznania funkcjonalnego, trzypokojowego mieszkania o powierzchni 48 m², położonego przy ul. Starej Baśni na warszawskich Bielanach. Lokal znajduje się na 3. piętrze czteropiętrowego budynku.Dwustronna ekspozycja wschód-zachód sprawia, że naturalne światło towarzyszy mieszkańcom o różnych porach dnia. Przemyślany układ pozwala natomiast wyraźnie oddzielić część dzienną od sypialni i miejsca przeznaczonego do pracy.Najważniejsze atuty- trzy funkcjonalne pokoje na 47,6 m²,- salon z otwartą kuchnią — przestrzeń do wspólnego spędzania czasu,- osobna sypialnia zapewniająca prywatność,- dodatkowy gabinet idealny do pracy zdalnej, nauki lub jako pokój dziecka,- dwustronna ekspozycja wschód-zachód,- liczne szafy i zabudowy ułatwiające utrzymanie porządku,- duża, wysoka piwnica o powierzchni około 6 m²,- metro, tramwaje i autobusy w zasięgu codziennych spacerów,- pełna własność z księgą wieczystą — możliwość zakupu na kredyt.Układ mieszkaniaNa powierzchnię mieszkania składają się:- salon połączony z otwartą kuchnią,- sypialnia,- gabinet,- łazienka,- przedpokój z miejscem do przechowywania.Układ mieszkania dobrze odpowiada potrzebom pary, rodziny lub osoby pracującej z domu. Gabinet można wykorzystać również jako pokój dziecięcy, gościnny albo dodatkową garderobę.Wnętrze stworzone do wygodnego życiaOtwarta kuchnia pozwala pozostać w kontakcie z domownikami i gośćmi podczas przygotowywania posiłków, a jednocześnie nie zabiera miejsca osobnym pokojom. Sypialnia tworzy prywatną strefę odpoczynku, natomiast dodatkowy gabinet daje elastyczność, której często brakuje w mieszkaniach o podobnym metrażu.Duża liczba szaf wnękowych pozwala wygodnie przechowywać ubrania i przedmioty codziennego użytku bez zajmowania przestrzeni wolnostojącymi meblami. Dodatkowym zapleczem jest wysoka piwnica o powierzchni około 6 m² — przydatna na rowery, sprzęt sportowy, walizki lub rzeczy sezonowe.Stan PrawnyMieszkanie stanowi odrębną własność i posiada księgę wieczystą, dlatego zakup może zostać sfinansowany kredytem hipotecznym.Dodatkowe atutyStare Bielany — zieleń, historia i wygodna komunikacjaStare Bielany są cenionym miejscem na mapie Warszawy ze względu na połączenie kameralnego charakteru, charakterystycznej architektury, rozwiniętej infrastruktury i dobrego dostępu do komunikacji miejskiej. Historyczny układ urbanistyczny Starych Bielan został ujęty w gminnej ewidencji zabytków Warszawy, co podkreśla unikalny charakter tej części miasta. Gminna ewidencja zabytków m.st. WarszawyW codziennych dojazdach pomagają pobliskie przystanki tramwajowe i autobusowe Piaski oraz al. Reymonta. Stacja Stare Bielany obsługuje linię M1, zapewniając bezpośrednie połączenie m.in. ze Śródmieściem, a alternatywą pozostaje stacja Słodowiec. Metro Warszawskie - linia M1Okolica sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi. Park Olszyna zajmuje ponad 8 ha i obejmuje cenny przyrodniczo zespół „Olszyna”, a w sąsiedztwie znajdują się także Park Zbigniewa Herberta i lokalne skwery. Urząd Dzielnicy Bielany - Park OlszynaNieco dalej rozciąga się Las Bielański — jeden z najcenniejszych przyrodniczo terenów Warszawy. Kompleks zajmuje ponad 151 ha, z czego około 130 ha objętych jest ochroną rezerwatową. To wartościowe miejsce dla osób lubiących spacery, bieganie i kontakt z naturą bez opuszczania miasta. Lasy Miejskie - Las BielańskiW najbliższej okolicy dostępne są sklepy, piekarnie, apteki, lokale gastronomiczne, kluby fitness oraz punkty usługowe. Dla rodzin istotna może być również bliskość placówek edukacyjnych, w tym Szkoły Podstawowej nr 369 przy ul. Przybyszewskiego 45. Oficjalna strona szkołyTo propozycja dla osób, które chcą połączyć funkcjonalne wnętrze, możliwość pracy z domu, dobrą komunikację i codzienny dostęp do zieleni.Zapraszamy na prezentację mieszkania. Być może właśnie tutaj znajdziesz przestrzeń dopasowaną do swojego stylu życia.Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zdjęcia i załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Po szczegóły oferty proszę zwrócić się do Agenta prowadzącego.”