DWUPOZIOMOWY APARTAMENT Z DUŻYM TARASEM Dwa ostatnie piętra | Taras 54,3 m² | Prywatny ogród i przeszklona altana | Widok na panoramę Warszawy | 5 pokoi | 3 łazienki | Miejsce postojowe w garażu podziemnym | Kameralny budynek*****NAJWAŻNIEJSZE CECHY NIERUCHOMOŚCI:* Dwupoziomowy apartament o powierzchni 190,03 m².* Taras 54,3 m² z automatycznie podlewanym ogrodem i przeszkloną altaną (12 m²).* Dwa ostatnie piętra, usytuowanie na końcu budynku (cisza i prywatność).* Doskonałe doświetlenie - ekspozycja południowa, wschodnia i północna.* 5 sypialni/pokoi, 3 łazienki (2 z prysznicem walk-in, 1 z wanną).* Master bedroom z prywatną garderobą i dużą łazienką.* Przestronny, centralny salon o powierzchni ponad 51 m².* Jasna kuchnia połączona z werandą i spiżarnią.* Czytelny podział na część dzienną i prywatną.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Poziom dolny:* Salon - 51,25 m²,* kuchnia - 9,80 m²,* weranda - 9,15 m²,* spiżarnia - 1,5 m²,* pokój / sypialnia - 13,02 m²,* pokój / sypialnia - 11,60 m²,* łazienka - 4,5 m²,* garderoba - 2,0 m².Poziom górny:* Sypialnia master z łazienką (9,10 m²) oraz garderobą (8,85 m²) - 18,21 m²,* sypialnia - 14,78 m²,* sypialnia - 9,03 m²,* łazienka - 4,10 m²,* taras - 54,3 m².BUDYNEK:Kameralny apartamentowiec liczący zaledwie około 50 mieszkań, wkomponowany w starodrzew i charakterystyczną zabudowę Mokotowa. Teren wokół budynku jest zamknięty, ogrodzony i całodobowo monitorowany przez system 26 kamer, co gwarantuje mieszkańcom bezpieczeństwo i prywatność.Wspólnota ma w planach remont elewacji oraz klatek schodowych. LOKALIZACJA:Jedna z najbardziej zielonych i pożądanych części Dolnego Mokotowa. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie aż trzech parków: Promenady (1 min spacerem), Łazienek Królewskich (3 min) oraz Morskiego Oka (4 min). Lokalizacja pozwala na codzienne cieszenie się naturą, zapewniając przy tym doskonałą komunikację - zaledwie kilka minut do licznych przystanków tramwajowych i autobusowych, co umożliwia szybki dojazd do ścisłego centrum Warszawy w ok. 15 minut. DODATKOWE INFORMACJE:* Miejsce postojowe w garażu podziemnym wraz z boxem/komórką lokatorską - dodatkowo płatne 120 000 zł. Zapraszam do kontaktu!