Z przyjemnością prezentuje ofertę sprzedaży wyjątkowego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 61,61 m², przy ul. Nocznickiego 29 na warszawskich Bielanach. To nieruchomość dla osób, które poszukują połączenia wysokiego standardu, funkcjonalnej przestrzeni, ciszy i widoku na zieleń, a jednocześnie zależy im na bardzo dobrej komunikacji z pozostałymi częściami Warszawy.Budynek został oddany do użytkowania w 2020 roku, natomiast obecni właściciele wprowadzili się do mieszkania dopiero w 2024 roku. Lokal był więc użytkowany przez około dwa lata i zachował bardzo świeży, niemal nowy charakter.BUDYNEKNieruchomość znajduje się na zadbanym, ogrodzonym osiedlu, zapewniającym mieszkańcom komfort i poczucie prywatności. Teren inwestycji jest objęty monitoringiem oraz ochroną.Dodatkowym atutem jest ogrodzony i zadbany teren zielony pozostający do dyspozycji mieszkańców wspólnoty, który stanowi przyjemną, wspólną przestrzeń do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.Otoczenie inwestycji, spokojna atmosfera oraz odpowiednio zagospodarowana przestrzeń wspólna tworzą komfortowe miejsce do życia.MIESZKANIEMieszkanie o powierzchni 61,61 m² zostało wykończone w wysokim standardzie, z wykorzystaniem starannie dobranych materiałów i dbałością o detale. Dzięki stosunkowo krótkiemu okresowi użytkowania wnętrze prezentuje się bardzo świeżo i estetycznie — praktycznie jak nowe.Na powierzchnię mieszkania składają się:- przestronny salon z kuchnią,- dwie sypialnie,- łazienka,- pomieszczenie techniczne,- przedpokój.Dodatkową przestrzeń stanowi duży balkon, z którego rozpościera się widok na zieleń.Jednym z największych atutów nieruchomości jest ekspozycja na niemal trzy strony świata, zapewniająca bardzo dobre doświetlenie wnętrz w ciągu dnia.Mieszkanie jest również wyjątkowo ciche, a widok na zieleń sprawia, że mimo miejskiej lokalizacji można tu zachować poczucie spokoju i prywatności.MIEJSCA POSTOJOWE I KOMÓRKADo mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, każde w cenie 55 000 zł, oraz komórka lokatorska o powierzchni 4,26 m² w cenie 30 000 zł.LOKALIZACJANocznickiego 29 znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Bielan — w otoczeniu nowoczesnej zabudowy, zieleni oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej.To lokalizacja, która pozwala połączyć spokojne warunki życia z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień.W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz tereny zielone. W pobliżu znajduje się również Galeria Młociny, oferująca szeroki wybór sklepów, restauracji i usług.Okolica jest spokojna, zadbana i bezpieczna, a charakter osiedla oraz dostępna infrastruktura zapewniają komfortowe warunki codziennego życia.KOMUNIKACJANieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Warszawy.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:- przystanek tramwajowy - ok. 100 m,- przystanek autobusowy - ok. 140-200 m,- stacja metra Młociny - ok. 600 m, czyli około 7 minut pieszo.Dodatkowym atutem jest bliskość Galerii Młociny - około 1,0 km.Łączna cena 1 680 000 złPrzedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.