Przestronny dom 186 m² z lokalem usługowym | Idealny na biuro lub kwatery pracownicze | ul. RadzymińskaOferujemy do wynajęcia wyjątkowo funkcjonalny, 3-kondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej 186 m² (powierzchnia całkowita 337 m²), zlokalizowany przy ul. Radzymińskiej.Nieruchomość ze względu na swój układ pomieszczeń, niezależny lokal usługowo-handlowy oraz świetną komunikację doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro, przestrzeń usługowa lub kwatery pracownicze.ATUTYLokal usługowy z bezpośrednim potencjałem handlowym na poziomie przyziemia.Elastyczny układ: 3 kondygnacje, aż 6-7 niezależnych pokoi/gabinetów, 3 łazienki oraz możliwość zaaranżowania 2 osobnych kuchni.Świetna lokalizacja: szybki dojazd do metra i przystanków komunikacji miejskiej.Miejsca parkingowe: podjazd na 3 samochody przed posesją.Pełne media miejskie oraz wysokość pomieszczeń 260 cm.ROZKŁAD POMIESZCZEŃPRZYZIEMIE (ok. 90 m² całkowitej / 62 m² pow. mieszkalnej):Niezależny lokal usługowo-handlowy - ok. 30 m²Kuchnia - 13,42 m²Pokój 1 - 18,22 m²Pokój 2 - 12,86 m²Łazienka - 3,10 m²Kotłownia - 6,20 m²Klatka schodowa - 9,20 m²PARTER (62 m²):Duży, jasny salon (27,60 m²) z wyjściem na obszerny taras (ok. 30 m²) - możliwość podziału na dwa mniejsze pokojePokój - 13,77 m²Pomieszczenie gospodarcze (3,90 m²) - z możliwością aranżacji na drugą kuchnięOdnowiona łazienka z prysznicem (po kapitalnym remoncie) - ok. 7 m²Klatka schodowa - 9,30 m²I PIĘTRO (62 m²):Pokój 1 - 18,45 m²Pokój 2 - 13,42 m²Pokój 3 - 13,27 m²Praktyczna garderoba - 3,90 m²Łazienka - 4,29 m²Klatka schodowa - 9,30 m²(Dodatkowo budynek posiada strych/poddasze niewliczone do powierzchni użytkowej).LOKALIZACJA I KOMUNIKACJANieruchomość usytuowana jest w dobrze skomunikowanym punkcie przy ul. Radzymińskiej:Przystanek autobusowy: 50-180 m od budynkuMetro Zacisze: ok. 1 kmMetro Trocka: ok. 1,4 kmSzkoła podstawowa: ok. 1 kmWARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 13 000 zł netto / miesiąc Kaucja zabezpieczająca: dwumiesięczny czynsz najmuOpłaty eksploatacyjne: media woda, gaz, prąd, śmieci według zużycia (liczniki przepisywane na Najemcę)Możliwość wystawienia faktury VAT przez Wynajmującego Stan techniczny: dobry, budynek gotowy do wprowadzenia/adaptacji

Wirtualny spacer: https://sb360.online/2icnrsm?&from=MLS