2 pokoje z prywatnym ogródkiem 20 m² | Mieszkanie wynajęte | ROI 5% | ul. Marii Callas 16Na sprzedaż nowoczesne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 29 m², położone przy ul. Marii Callas 16 na warszawskiej Białołęce.Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną - mieszkanie jest obecnie wynajęte na dobrych warunkach i generuje przychód od pierwszego dnia po zakupie. Aktualny ROI wynosi ok. 5%.Dużym atutem mieszkania jest prywatny ogródek o powierzchni ok. 20 m² oraz możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.Układ mieszkania:- salon z aneksem kuchennym,- oddzielna sypialnia,- łazienka z prysznicem,- przedpokój,- prywatny ogródek ok. 20 m².Najważniejsze atuty:- mieszkanie obecnie wynajęte - gotowa inwestycja,- aktualny ROI ok. 5%,- pełne umeblowanie i wyposażenie,- funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią,- prywatny ogródek ok. 20 m²,- miejsce postojowe w garażu podziemnym,- nowoczesny budynek,- możliwość przejęcia nieruchomości wraz z aktualnym najmem.Budynek i osiedle:Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku z 2023 roku. Osiedle wyróżnia się niską zabudową, dużą ilością zieleni oraz spokojnym i estetycznie zagospodarowanym otoczeniem.Lokalizacja:Spokojna i zielona okolica z dobrym dostępem do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. Niedaleko dostępne są m.in. Żabka, Biedronka, Stokrotka, Netto, Rossmann i Pepco. Przystanki autobusowe obsługiwane m.in. przez linie 134 i 226 znajdują się około 300 m od budynku.Cena:- 499 000 zł - mieszkanie- 50 000 zł - miejsce postojowe w garażu podziemnymŁączna cena: 549 000 zł.Oferta szczególnie atrakcyjna dla inwestora poszukującego gotowej, już wynajętej nieruchomości z aktualnym ROI na poziomie ok. 5%, bez konieczności szukania najemcy i uruchamiania inwestycji od podstaw.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.