BUDYNEK I INWESTYCJADo wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 130 m², położony bezpośrednio przy ulicy, w budynku z dogodnym dostępem zarówno od strony ulicy, jak i od podwórka. Dwa niezależne wejścia umożliwiają wygodne rozdzielenie ruchu klientów i pracowników. Do dyspozycji najemcy oraz jego klientów pozostaje 6 miejsc parkingowych.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz licznych punktów usługowych. Lokal jest dobrze widoczny od strony ulicy, co zapewnia dobrą ekspozycję prowadzonej działalności. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy Żabka i Lidl oraz przystanek autobusowy, zapewniający dogodną komunikację.NIERUCHOMOŚĆLokal o powierzchni 130 m² składa się z pięciu pomieszczeń oraz łazienki. Cztery pomieszczenia wykończone wykładziną doskonale sprawdzą się jako gabinety, biura lub sale do pracy z klientami. Piąte pomieszczenie, wykończone terakotą, może pełnić funkcję recepcji lub poczekalni.Wysokość pomieszczeń wynosi około 3 m. Lokal wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe oraz system alarmowy.Układ i standard nieruchomości pozwalają na prowadzenie różnorodnej działalności, m.in. kosmetycznej, terapeutycznej, szkoleniowej lub biurowej. Możliwe jest również przeznaczenie lokalu na gabinety medyczne lub fizjoterapeutyczne, po spełnieniu odpowiednich wymogów dla tego rodzaju działalności.INFORMACJE DODATKOWEPowierzchnia: 130 m²Liczba pomieszczeń: 5ŁazienkaDwa niezależne wejścia6 miejsc parkingowychOgrzewanie podłogoweSystem alarmowyWysokość pomieszczeń: ok. 3 mCENA I OPŁATYCzynsz najmu: 6 500 zł miesięcznieKaucja: 6 500 złOpłaty za media: 1 400 zł miesięcznie, w tym:Ogrzewanie: 1 000 zł w okresie grzewczym Energia elektryczna: 200 złWoda: 200 złZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu!