DZIAŁAJĄCY HOTEL Z POTENCJAŁEM ROZBUDOWY 115 MIEJSC NOCLEGOWYCH OSIECKNa sprzedaż działający obiekt hotelowo-turystyczny położony w Osiecku, w powiecie otwockim, około 40 km od Warszawy, w sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.Nieruchomość stanowi rozbudowany kompleks z zapleczem noclegowym, konferencyjnym, bankietowym i rekreacyjnym. Obiekt jest przygotowany do dalszego prowadzenia działalności, a sprzedaż obejmuje również wdrożenie Nabywcy.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:działający obiekt hotelowy,30 pokoi hotelowych,10 domków letniskowych,łącznie 115 miejsc noclegowych,sale konferencyjne,sale bankietowe,sala kominkowa,jadalnia i świetlica,strzeżony parking dla gości,sąsiedztwo kąpieliska,duży, w znacznej części zadrzewiony teren,możliwość dalszej rozbudowy,około 40 km od Warszawy.ZABUDOWAŁączna powierzchnia użytkowa budynków murowanych wynosi około 2045 m².W skład kompleksu wchodzą m.in.:3 pawilony hotelowe,jadalnia,świetlica,budynek gospodarczy,portiernia,budynek bazy inżynieryjno-technicznej.Dodatkowo na terenie znajduje się 10 domków kempingowych o łącznej powierzchni około 467 m².Obiekt zapewnia łącznie 115 miejsc noclegowych.INFRASTRUKTURA I DZIAŁALNOŚĆObiekt posiada rozbudowane zaplecze umożliwiające prowadzenie działalności zarówno hotelowej, jak i eventowej.Aktualna oferta obejmuje m.in.:pakiety konferencyjne,pakiety weselne,pakiety imprezowe,pobyty z noclegiem i wyżywieniem.Dzięki salom konferencyjnym, bankietowym oraz bazie noclegowej nieruchomość może obsługiwać zarówno klientów indywidualnych, jak i grupy zorganizowane, firmy, szkolenia, konferencje, wesela czy wydarzenia integracyjne.TEREN I OTOCZENIENieruchomość obejmuje dwie działki o nieregularnym kształcie, tworzące jeden zwarty kompleks.Duża część terenu jest zadrzewiona, co zapewnia kameralny charakter i naturalne otoczenie dla gości.Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo kąpieliska oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych.MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWYNieruchomość daje możliwość dalszego rozwoju istniejącej funkcji.Zgodnie z przekazanymi informacjami możliwa jest:rozbudowa istniejącej zabudowy do wysokości 15 m,realizacja nowej zabudowy do wysokości 9 m.Daje to możliwość zwiększenia liczby miejsc noclegowych, rozbudowy części konferencyjnej, rekreacyjnej lub stworzenia dodatkowych funkcji związanych z turystyką i wypoczynkiem.MPZPNieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem B7.12UW.Podstawowe przeznaczenie tego terenu obejmuje usługi związane z obsługą wypoczynku i turystyki, co odpowiada obecnej funkcji nieruchomości i umożliwia dalszy rozwój działalności.LOKALIZACJAOsieck, powiat otwocki, około 40 km od Warszawy.Lokalizacja łączy dogodny dojazd ze stolicy z zielonym, spokojnym otoczeniem i bliskością Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.To miejsce odpowiednie zarówno dla działalności hotelowej i konferencyjnej, jak również pod dalszy rozwój funkcji turystycznej, wypoczynkowej lub eventowej.CENA: 4 950 000 PLN NETTO VATOferta skierowana jest do inwestorów poszukujących działającego obiektu z istniejącą bazą noclegową, zapleczem eventowym i możliwością dalszej rozbudowy.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.