Apartament premium | 92,65 m² | 4 pokoje | Loggia 10,35 m² | 15. piętro

Na sprzedaż elegancki, czteropokojowy apartament o powierzchni 92,65 m², położony na 15. piętrze nowoczesnego, 26-piętrowego apartamentowca z 2022 roku, przy ul. Kasprzaka 29 na warszawskiej Woli, w inwestycji Bliska Wola Tower.

Wysoki standard wykończenia, południowo-zachodnia ekspozycja oraz widok z 15. piętra tworzą przestrzeń dla osób ceniących komfort oraz miejski styl życia. Apartament jest w pełni wyposażony, znakomicie utrzymany i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

APARTAMENT
Wnętrze zaprojektowane przez Jaydesign wyróżnia się spójną kolorystyką, wysokiej jakości materiałami i przemyślaną zabudową stolarską.

Strefa dzienna obejmuje przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią. W części prywatnej znajdują się trzy sypialnie oraz dwie łazienki. Układ zapewnia wygodną przestrzeń zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i odpoczynku czy pracy z domu.

Na standard wykończenia składają się:

• podłoga z deski dębowej;
• meble wykonane na zamówienie i podświetlane zabudowy;
• wysokiej klasy sprzęt AGD;
• oświetlenie Smart Home z możliwością regulacji;
• trzystrefowa klimatyzacja;
• szafy w zabudowie, zapewniające dużo miejsca do przechowywania.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Powierzchnia mieszkania: 92,65 m², w tym:

• Salon z aneksem kuchennym — 33,20 m²;
• Sypialnia 1 — 13,66 m²;
• Sypialnia 2 — 13,80 m²;
• Sypialnia 3 — 8,07 m²;
• Łazienka 1 — 5,26 m²;
• Łazienka 2 — 3,74 m²;
• Hol z licznymi szafami w zabudowie — 14,92 m².

Dodatkowo loggia — 10,35 m²

BUDYNEK I OSIEDLE

Nowoczesny apartamentowiec z 2022 roku oferuje reprezentacyjne, zadbane części wspólne oraz trzy szybkie windy. Klatki schodowe są czyste i zadbane, a nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa ochrona i monitoring.
Na terenie osiedla dostępne jest siłownia, a w otoczeniu znajdują się cztery place zabaw i boisko. Rozbudowana infrastruktura rekreacyjna pozwala aktywnie spędzać czas blisko domu.

LOKALIZACJA
Apartament położony jest w dynamicznie rozwijającej się części Woli, z wygodnym dostępem do biznesowego centrum Warszawy oraz pełnej infrastruktury miejskiej.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze i drogerie, piekarnie, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. Bliskość parków Szymańskiego i Sowińskiego, ścieżek rowerowych, kortów tenisowych oraz basenów zapewnia wiele możliwości aktywnego wypoczynku i pozwala łączyć wygodę życia w mieście z rekreacją.

KOMUNIKACJA
Liczne połączenia tramwajowe i autobusowe zapewniają wygodny dojazd do centrum oraz metra.

• Przystanki autobusowe PKP Wola (Kasprzaka) — około 2-3 minut pieszo;
• Przystanki tramwajowe PKP Wola (Kasprzaka) — około 3-5 minut pieszo;
• Stacja kolejowa Warszawa Wola — około 5-7 minut pieszo;
• Metro Rondo Daszyńskiego, linia M2 — 3 przystanki tramwajem, około 5-7 minut jazdy;
• Metro Płocka, linia M2 — około 15-20 minut pieszo;
• Dworzec Zachodni — bezpośredni dojazd autobusem 184, około 5-10 minut jazdy;
• Trasa S8 — dogodny dojazd al. Prymasa Tysiąclecia, około 10 minut samochodem poza godzinami szczytu;
• Lotnisko Chopina - ok 25 min zależnie od natężenia ruchu.

STAN PRAWNY I OPŁATY
Pełna własność z księgą wieczystą. Możliwość zakupu z finansowaniem kredytem hipotecznym.
Czynsz z opłatami wynosi 1 950 zł miesięcznie.

Do mieszkania przynależą:
• miejsce parkingowe w garażu podziemnym — dodatkowo płatne 49 000 zł;
• duża komórka lokatorska — dodatkowo płatna 49 000 zł.

DLA KOGO?
To propozycja dla rodziny poszukującej komfortowego apartamentu z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, a także dla osób potrzebujących dodatkowych pokoi na gabinet lub przestrzeń dla gości. Wysoki standard, gotowe wyposażenie i rozbudowana infrastruktura otoczenia pozwalają wygodnie zamieszkać od razu po zakupie.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

English version
Premium Apartment | 92.65 m² | 3 Bedrooms | 10.35 m² Loggia | 15th Floor

An elegant, fully furnished three-bedroom apartment measuring 92.65 m², situated on the 15th floor of a modern, 26-storey residential tower built in 2022, at 29 Kasprzaka Street in Warsaw’s Wola district, within the Bliska Wola Towerdevelopment.
High-quality finishes, a south-west-facing aspect and views from the 15th floor make this an attractive home for those who value comfort and urban living. The apartment is exceptionally well maintained and ready to move into, with no additional work required.

THE APARTMENT
Designed by Jaydesign, the interior features a coordinated colour palette, high-quality materials and carefully planned bespoke cabinetry.
The living area comprises a spacious living room connected to the kitchen and dining area. The private section includes three bedrooms and two bathrooms. This layout provides comfortable space for spending time together, relaxing and working from home.

Features and finishes include:
• Oak flooring;
• Bespoke furniture and illuminated cabinetry;
• High-end kitchen appliances;
• Smart Home lighting with adjustable settings;
• Three-zone air conditioning;
• Built-in wardrobes providing ample storage.

LAYOUT
Total internal floor area: 92.65 m², comprising:
• Living room with open-plan kitchen — 33.20 m²;
• Bedroom 1 — 13.66 m²;
• Bedroom 2 — 13.80 m²;
• Bedroom 3 — 8.07 m²;
• Bathroom 1 — 5.26 m²;
• Bathroom 2 — 3.74 m²;
• Hallway with extensive built-in storage — 14.92 m².

Additionally, a 10.35 m² loggia.

BUILDING AND DEVELOPMENT
Built in 2022, the modern residential tower offers attractive, well-maintained communal areas and three high-speed lifts. The stairwells are clean and well kept, while security personnel and CCTV monitoring provide added peace of mind.
A gym is available within the development, with four playgrounds and a sports court in the surrounding area. These recreational facilities make it easy to stay active close to home.

LOCATION
The apartment is situated in a rapidly developing part of Wola, with convenient access to Warsaw’s business district and a full range of local amenities.
The immediate neighbourhood offers grocery stores, health and beauty shops, bakeries, restaurants, cafés and everyday services. Nearby Szymańskiego and Sowińskiego parks, cycle paths, tennis courts and swimming pools provide plenty of opportunities for recreation and an active lifestyle.

TRANSPORT CONNECTIONS

Numerous tram and bus services offer convenient connections to the city centre and the metro.
• PKP Wola (Kasprzaka) bus stops — approximately 2-3 minutes on foot;
• PKP Wola (Kasprzaka) tram stops — approximately 3-5 minutes on foot;
• Warszawa Wola railway station — approximately 5-7 minutes on foot;
• Rondo Daszyńskiego metro station, M2 line — 3 tram stops, approximately 5-7 minutes on board;
• Płocka metro station, M2 line — approximately 15-20 minutes on foot;
• Warszawa Zachodnia railway station — direct connection by bus 184, approximately 5-10 minutes on board;
• S8 expressway — convenient access via Aleja Prymasa Tysiąclecia, approximately 10 minutes by car outside peak hours;
• Warsaw Chopin Airport — approximately 25 minutes by car, depending on traffic.

LEGAL STATUS AND FEES
Full ownership with a Land and Mortgage Register. The property is eligible for mortgage financing.
Monthly maintenance and service charges: PLN 1,950.
The following are available with the apartment at an additional cost:
• An underground parking space — PLN 49,000;
• A large storage unit — PLN 49,000.

WHO IS IT FOR?
An excellent choice for a family looking for a comfortable apartment with three bedrooms and two bathrooms, or for buyers who need additional rooms for a home office or guests. High-quality finishes, full furnishings and extensive local amenities make this a convenient, move-in-ready home.
Please get in touch for more information or to arrange a viewing.