Szukasz spokojnego, dobrze doświetlonego miejsca do prowadzenia działalności? Ten lokal na warszawskiej Ochocie to funkcjonalna przestrzeń, która doskonale sprawdzi się zarówno jako biuro, jak i gabinety do indywidualnej pracy z klientami.
Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 43,26 m², położony w budynku przy ul. Przemyskiej 11A w Warszawie.

FUNKCJONALNY UKŁAD I KOMFORT PRACY

Lokal składa się z:

Dwóch niezależnych pokoi o powierzchniach ok. 16 m² i 17 m²

Oddzielnej kuchni o powierzchni ok. 7 m²

Przedpokoju

Wysokość pomieszczeń wynosi 2,95 m, a duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz naturalnym światłem.
Niewątpliwym atutem lokalu jest jego ciche usytuowanie oraz drzwi o właściwościach wygłuszających w obu pokojach, które zwiększają komfort i prywatność prowadzonych rozmów.
Na podłodze panele, lokal jest bez mebli ruchomych.
Ewentualne zmiany aranżacyjne i dostosowanie przestrzeni do potrzeb przyszłego najemcy pozostają do uzgodnienia z właścicielem.
Do dyspozycji najemcy jest również toaleta z wejściem z korytarza głównego, współdzielona z użytkownikami pozostałych lokali biurowych.
W budynku znajduje się winda.

LOKALIZACJA

Warszawa, Ochota, ul. Przemyska 11A.
Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja zaledwie 3 minuty spacerem od skrzyżowania ulic Grójeckiej i Bitwy Warszawskiej 1920 r.
Bliskość ul. Grójeckiej zapewnia dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej, ułatwiając dojazd pracownikom oraz klientom z różnych części Warszawy.
W pobliżu budynku dostępne są liczne miejsca postojowe, co stanowi dodatkowe udogodnienie dla osób korzystających z samochodu.

WARUNKI NAJMU

Czynsz najmu: 4 500 zł netto miesięcznie + 23% VAT (5 535 zł brutto).
W cenie zawarte są:
Energia elektryczna
Ogrzewanie
Sprzątanie części wspólnych budynku
Korzystanie z windy

Internet: organizacja i koszt po stronie najemcy.
Kaucja: 4500
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.
Stała miesięczna opłata obejmująca czynsz najmu oraz wymienione koszty eksploatacyjne pozwala przewidywalnie planować wydatki związane z prowadzeniem działalności.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Jeśli szukasz kameralnego biura w dobrze skomunikowanej części Warszawy, zapraszam do kontaktu.
Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię dogodny termin prezentacji lokalu.