GORZANKA, GM. DĘBE WIELKIE - 3724 M2 Z WZWyjątkowa, w pełni przygotowana działka budowlana w cichej i zielonej Gorzance, gmina Dębe Wielkie. Nie musisz czekać na decyzje - masz już prawomocne WZ z 2 stycznia 2025 r. i zapewnienia mediów z kwietnia 2026 r. Wjeżdżasz i budujesz.Idealna pod dom jednorodzinny dla rodziny dodatkowy domek holenderski rekreacyjny dla gości lub pod wynajem.DANE EWIDENCYJNE:Adres: Gorzanka, ul. Polnej Róży, gm. Dębe Wielkie, pow. mińskiObręb Gorzanka, działka 354Powierzchnia: 0,3724 ha 3724 m² - ustawnaUkształtowanie: Całkowicie płaska 140,8 - 141,7 m n.p.m. - różnica 90 cm - tanie fundamentyOgrodzenie: Częściowo ogrodzona na podmurówce - brama dwuskrzydłowa furtka.Zagospodarowanie: Trawa, młode brzozy, domek mobilny Carlton na kołach, wiata - gotowe miejsce do wypoczynku na czas budowyMEDIA:WODA: Zakład Komunalny w Dębem Wielkim, pismo ZK-T.4113.71.2026 z 21.04.2026 r. - potwierdza możliwość podłączenia działki 354 przy ul. Polnej Róży do sieci wodociągowej.PRĄD: PGE Dystrybucja S.A. Oddział Warszawa, Rejon Mińsk Mazowiecki, pismo 26-G4/WZD/01173 z 27.04.2026 r. - zapewnienie dostawy 28 kW (2 x 14 kW) dla 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażem na działce 354. Warunki ważne 1 rok - wystarczy złożyć wniosek o warunki przyłączenia i wybudować linię nN.LOKALIZACJA:Gorzanka to cicha, zielona miejscowość 4 km od Dębe Wielkie, 8 km od Mińska Mazowieckiego, 40 km od Warszawy (S8 / A2). Dojazd asfaltowy ul. Polnej Róży, droga gminna. Wokół nowe domy jednorodzinne, lasy, pola - cisza, a jednocześnie 15 minut do szkoły, sklepu, stacji PKP Dębe Wielkie.DLACZEGO TA DZIAŁKA?WZ z 2025 r. - oszczędzasz 6-9 miesięcy i 5-8 tys. złWoda i prąd 28kW zapewnione na piśmach - nie kupujesz kota w workuOgrodzona, płaska, suchaMożliwość 2 budynków - dom domek holenderski - idealne pod 2 rodziny lub agroturystykęDomek holenderski 41m2, dwie sypialnie, całoroczny na działce - możesz w nim zamieszkać od zaraz lub zakupić oddzielnie i przetransportować w inne miejsce.Zapraszam do kontaktu w sprawie omówienia i ew. prezentacji na miejscu.