DZIAŁKA 1089 m² Z ZABUDOWĄ JÓZEFÓW, UL. BEMADziałka 1089 m² Budynek mieszkalny Możliwość modernizacji Spokojna okolicaELANDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działkę o powierzchni 1089 m², położoną przy ul. Bema w zachodniej części Józefowa.NIERUCHOMOŚĆ I MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIADziałka ma powierzchnię 1089 m² i przybliżone wymiary 55 18 m.Na terenie znajduje się budynek mieszkalny oraz dwa budynki gospodarcze pełniące funkcję garaży.Istniejący dom daje możliwość rozważenia modernizacji lub rozbudowy. Nieruchomość może również zainteresować osoby planujące nową zabudowę, po uzyskaniu wymaganych decyzji i sprawdzeniu możliwości realizacji inwestycji.Dla terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Ewentualne zamierzenia budowlane wymagają weryfikacji zgodnie z obowiązującymi przepisami.WAŻNE INFORMACJE PRAWNENa działce znajdują się dwa budynki gospodarcze (garaże), objęte ustanowionym notarialnie prawem użytkowania na rzecz sąsiada.Nabywca nieruchomości będzie zobowiązany do zapewnienia sąsiadowi dostępu do tych budynków zgodnie z zakresem ustanowionego prawa.MEDIAEnergia elektryczna – w drodzeGaz – w drodzeKanalizacja miejskaWoda – własne ujęcie (studnia)LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w zachodniej części Józefowa, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej.Spokojny charakter sąsiedztwa sprzyja codziennemu wypoczynkowi, a bliskość sklepów, placówek edukacyjnych i komunikacji kolejowej ułatwia organizację życia rodzinnego.Odległości od najważniejszych punktów:Sklep – ok. 550 mSzkoła Podstawowa nr 3 – ok. 1,2 kmCentrum Józefowa i stacja PKP – ok. 1,8 kmSzkoła i liceum Strumienie – ok. 1,9 kmPołudniowa Obwodnica Warszawy (S2) – ok. 7 kmJózefów to miejsce, w którym bliskość zieleni i spokojna atmosfera łączą się z wygodnym dostępem do Warszawy.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie przedstawimy szczegóły nieruchomości oraz dokumentację dotyczącą jej stanu prawnego.