KRÓTKO:Warszawa | Mokotów | Budynek Naczelnej Izby Lekarskiej | 185,55 m2 | 4 pokoje | 2 łazienki | 2 tarasy | 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym | 6 piętro | budynek z 1997r. | wysokość 275 cm | miejsce na ogród zimowy |DLA KOGO?Ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla osób, które cenią przestrzeń, komfort i miejski styl życia, ale jednocześnie potrzebują własnej enklawy spokoju. Sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla pary poszukującej ponadstandardowej przestrzeni do życia. To także świetna propozycja dla osób prowadzących intensywne życie zawodowe i pracujących zdalnie, które docenią możliwość wydzielenia komfortowej przestrzeni do pracy, a po godzinach - odpoczynku na tarasie z widokiem na Park Sielecki. To miejsce, w którym wielkomiejska wygoda spotyka się z ciszą, światłem i poczuciem prywatności.ATUTY:• 185,55 m² przestrzeni zapewniającej komfort i swobodę aranżacji.• Najwyższe piętro - poczucie prywatności i przestrzeni.• Możliwość stworzenia ogrodu zimowego na jednym z tarasów.• Wyjątkowa cisza i spokój, mimo położenia przy ruchliwej ulicy.• Bardzo jasne wnętrza z dużą ilością naturalnego światła.• Funkcjonalny układ - 4 pokoje, 2 łazienki i garderoba.• Zadbany budynek, będący również siedzibą Naczelnej Izby Lekarskiej.• Dbałość o estetykę i stan techniczny budynku ze strony wspólnoty mieszkaniowej oraz NIL.• Połączenie miejskiego stylu życia z prywatną enklawą spokoju.• Bliskość komunikacji miejskiej.• 3 miejsca postojowe w garażu podziemnymBUDYNEK I LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się w budynku wielorodzinnym przy ul. Jana III Sobieskiego 110, będącym również siedzibą Naczelnej Izby Lekarskiej. To szczególny atut tej nieruchomości - estetyka i stan techniczny budynku pozostają pod opieką wspólnoty mieszkaniowej oraz NIL. Budynek ma 7 kondygnacji, a jego charakter i sposób utrzymania stanowią istotny element oferty.Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, punktów handlowo-usługowych, placówek edukacyjnych i medycznych. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające sprawną komunikację z innymi częściami Warszawy.W POBLIŻU:• Park Sielecki - kameralny park ze stawem i alejkami spacerowymi.• Łazienki Królewskie - jeden z najpiękniejszych zespołów parkowo-pałacowych w Warszawie.• Galeria Panorama - ok. 1,9 km• Metro Racławicka - 2,6 km• Szpital Czerniakowski - 750 m• Przychodnie i gabinety lekarskie w bezpośrednim sąsiedztwie.• Szkoły i przedszkola w okolicy.ROZKŁAD:• Salon z aneksem kuchennym• 2 sypialnie• 2 łazienki• 1 pokój• Garderoba• 2 tarasyDODATKOWO:• 3 miejsca postojowe• Winda• Pełna własnośćOPŁATY:• Czynsz administracyjny: 2500 PLN• 3 miejsca postojowe: 180 000 PLNPODSUMOWANIE:Wyjątkowy apartament na Mokotowie - 185,55 m² na najwyższym piętrze, 4 pokoje, 2 łazienki, garderoba, dwa tarasy z widokiem na Park Sielecki oraz 3 miejsca postojowe. Jasne, przestronne i wyjątkowo ciche wnętrza, prestiżowy budynek z siedzibą Naczelnej Izby Lekarskiej oraz doskonałe połączenie miejskiej wygody z prywatnością i spokojem.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.