Jeśli marzysz o domu, który łączy nowoczesną architekturę, wysoki standard wykończenia oraz wyjątkową lokalizację w otoczeniu zieleni, ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem. Położony w prestiżowej części Zalesia Dolnego dom oferuje komfortową przestrzeń dla całej rodziny, zapewniając jednocześnie szybki i wygodny dojazd do Warszawy.Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 843 m². Kameralny ogród ze starodrzewem tworzy wyjątkową atmosferę prywatności i spokoju, a dzięki automatycznemu systemowi nawadniania pozostaje łatwy w utrzymaniu przez cały sezon. Centralnym miejscem wypoczynku jest imponujący, 50-metrowy taras, który doskonale sprawdzi się zarówno podczas rodzinnych spotkań, jak i letnich przyjęć. Na posesji znajduje się także praktyczny domek gospodarczy pełniący funkcję schowka i drewutni oraz automatyczna brama wjazdowa o dużej mocy, zapewniająca bezproblemowe użytkowanie również zimą.Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Dom znajduje się w spokojnej części Zalesia Dolnego, zaledwie kilka minut spacerem od Górek Szymona – jednego z najpiękniejszych terenów rekreacyjnych w okolicy z parkiem, stawami, pomostem widokowym, placami zabaw, siłownią plenerową oraz rzeką Jeziorką. W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkola, szkoły publiczne i prywatne oraz nowoczesny ośrodek zdrowia. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, stacji PKP i SKM oraz szybki wyjazd na trasę S7 sprawiają, że dojazd do Mokotowa zajmuje około 20 minut, a do stacji metra Natolin około 18 minut.Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, dzięki czemu jest niezwykle funkcjonalny i komfortowy w codziennym użytkowaniu.Układ pomieszczeńParter (ok. 80 m²)- przedpokój z szafami w zabudowie i bezpośrednim przejściem do garażu,- przestronny salon z kominkiem, panoramicznymi przeszkleniami oraz wyjściem na taras,- jadalnia z nowoczesną kuchnią wyposażoną w wysokiej klasy sprzęt AGD, blaty kwarcowe i lakierowaną zabudowę meblową,- kotłownia połączona ze spiżarnią,- WC.Piętro (ok. 80 m²)- trzy komfortowe sypialnie,- pokój pełniący obecnie funkcję gabinetu i studia muzycznego, który z powodzeniem może zostać zaaranżowany jako dodatkowa sypialnia lub pokój dziecięcy,- dwie łazienki – jedna z prysznicem, druga z wanną,- przestronna garderoba.Poddasze użytkowe (ok. 40 m²)- otwarta przestrzeń idealna na biuro, pracownię lub strefę hobby.Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów z myślą o trwałości oraz niskich kosztach eksploatacji. Ściany wykonano z pustaka Porotherm i ocieplono styropianem, dach pokryto dachówką ceramiczną, a całość wyposażono w trzyszybowe okna antywłamaniowe. Komfort mieszkańców zapewniają ogrzewanie gazowe wspomagane kominkiem, ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazienkach, rekuperacja, światłowód oraz miejska woda i kanalizacja. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje garaż mieszczący duży samochód oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe.To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, energooszczędnego domu w prestiżowej lokalizacji, z pięknym ogrodem i szybkim dojazdem do Warszawy. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.