Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY, który odbędzie się w poniedziałek 9 listopada - Prezentacje odbywają się po wcześniejszym telefonicznym umówieniu godziny.Dom z 2021 roku w Malcanowie w powiecie otwockim (gm. Wiązowna).Parterowy układ daje wygodę na co dzień – bez schodów i bez straty przestrzeni.3 sypialnie, duży salon, kuchnia z jadalnią oraz przestronny dwustanowiskowy garaż z pomieszczeniem gospodarczym.W skróciejednopoziomowy dom z 2021 rokuczas dojazdu autem do centrum 30-45 minutdziałka 1249 m²powierzchnia domu 168 m² z garażem / 131 m² bez garażu4 pokoje (3 sypialnie)dwustanowiskowy garażMalcanów, gmina WiązownaDom i działkaDom wykonano w drewnianej technologii szkieletowej.Dach ma niewielkie nachylenie ok. 2st., a grzałki rynnowe pomagają ograniczyć zaleganie śniegu.Na działce o powierzchni 1249 m² jest dużo miejsca na odpoczynek i dalszą aranżację zieleni.Ogród wyposażono w system nawadniania, który ułatwia jego codzienną pielęgnację.Rozkład pomieszczeńsalon – 37,64 m² z wyjściem na zadaszony ażurową pergolą tarasotwarta kuchnia z jadalnią – 11,89 m²3 sypialnie – 14,83 m², 15,38 m² i 12,24 m²garderoba – 6,01 m²łazienka – 6,40 m²hol 10,41 m², sień 4,48 m² i pralnia 4,01 m²pomieszczenie gospodarcze 7,98 m² i garaż 36,84 m²Komfort, media i ogrzewanierekuperacja Thessla Green (daje dużą oszczędność w kosztach ogrzewania i jakości powietrza)woda miejska oraz własne ujęcie wody do podlewania ogroduzbiornik na gaz o pojemności 2800 litrówszczelne szambo 10 m³kocioł gazowy Viessmann z zasobnikiem na wodęogrzewanie i podgrzewanie wody gazowewodne ogrzewanie podłogowe w strefach wykończonych terakotąIstnieje możliwość wykonania kominka, paneli fotowoltaicznych i pompy ciepła.Ekspozycja okien na trzy strony świata. Salon jest dwustronny z ekspozycją na wschód i południe, dzięki czemu jest dobrze doświetlony.OdległościSklep Dino 350m, Lewiatan 700mSzkoła 1km, Przedszkole 1,5km, Early stage 600mPrzystanek autobusowy 500m (do Wiatraczna 50 minut)Kolejka SKM - stacja Otwock Świder 9km (do Warszawa Śródmieście bezpośrednio 45 min)Bliskość autostrady i dróg ekspresowych A2/S2 i S17Rzeka Świder w Kopcach 2,5 kmStan prawnyPełna własność z księgą wieczystą - możliwość finansowania kredytem hipotecznym. Polecam Doradcę Kredytowego, który skutecznie i sprawnie pomaga uzyskać kredytowanie.Cena: 1 499 900 złZadzwoń i umów się na prezentację. Przyjedź i sprawdź, czy to dom, w którym widzisz siebie i swoich bliskichAgentów nieruchomości zapraszam do współpracy!