Bezpośrednie sąsiedztwo otwockiego starodrzewu oraz kameralna architektura nawiązująca do lokalnej tradycji świdermajerów definiują charakter tej nieruchomości. Mieszkanie łączy ciszę otoczenia sosnowego lasu z pełną funkcjonalnością nowoczesnego budownictwa. Przemyślany układ i zabudowy stolarskie wykonane na wymiar pozwalają na natychmiastowe wprowadzenie się, bez konieczności ponoszenia nakładów remontowych.PARAMETRY MIESZKANIA:• Powierzchnia: 63,39 m²• Liczba pokoi: 2• Piętro: Wysoki parter (budynek z windą)• Kuchnia: Oddzielna, z oknem• Powierzchnia dodatkowa: Duży balkon z widokiem na las• Parkowanie: Miejsce w garażu• Stan prawny: Pełna własnośćOPIS WNĘTRZA I ROZKŁAD:Mieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o spójność materiałów i maksymalne wykorzystanie przestrzeni do przechowywania. Do wszystkich pomieszczeń prowadzi przestronny korytarz z pojemną zabudową meblową sięgającą sufitu. Salon, to jasna, ustawna przestrzeń dzienna z wydzieloną częścią wypoczynkową oraz miejscem na duży stół jadalniany. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na zadaszony balkon z miejscem do wypoczynku wśród drzew. Warto zwrócić uwagę na balustradę w stylistyce świdermajer, która w pełni wpisuje się w klimat Otwocka. Oddzielna i widna kuchnia została wyposażona w nowoczesną zabudowę na wymiar oraz dobrej jakości sprzęt. Duża i ustawna sypialnia została wyposażona w dwie szafy, zapewniające mnóstwo miejsca do przechowywania. Łazienka została wykończona w ciepłych odcieniach, wyposażona w wygodną wannę z parawanem nawannowym, umywalkę nablatową, podwieszane WC oraz zabudowę meblową na wymiar.BUDYNEK I OTOCZENIE:Nieruchomość mieści się w kameralnym, wielorodzinnym budynku przy ul. Reymonta w Otwocku. Architektura obiektu łącząca biel elewacji z ciepłym drewnem oraz charakterystycznymi, ażurowymi zdobieniami balustrad, subtelnie nawiązuje do lokalnej tradycji świdermajerów. Budynek jest wyposażony w windę, a do dyspozycji właścicieli pozostaje garaż. Niewątpliwym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo starodrzewu sosnowego, gwarantującego ciszę i świeże powietrze każdego dnia.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy Żabka, Biedronka, Stokrotka oraz apteka. Okolica jest przyjazna rodzinom z dziećmi, w pobliżu funkcjonują zarówno przedszkole, jak i szkoła podstawowa. Zaledwie 350 m od budynku znajdują się przystanki autobusowe, z których kursują linie lokalne, w tym bezpłatna komunikacja miejska. Stacja kolejowa PKP Otwock oddalona jest o ok. 1,5 km.STAN PRAWNY I BEZPIECZEŃSTWO:Nieruchomość stanowi pełną własność z założoną Księgą Wieczystą. Czysty stan prawny sprawia, że transakcja jest bezpieczna, a zakup mogą Państwo z powodzeniem sfinansować przy pomocy kredytu hipotecznego.Garaż dodatkowo płatny 25 000 PLN.Zapraszam na prezentację Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę Państwu potencjał tego mieszkania na żywo. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia dogodnego terminu spotkania.