ELEGANCKI DOM W OTULINIE LASU SOSNOWEGO | STARA MAGDALENKA Autorski projekt renomowanej pracowni | Działka granicząca z lasem | Wysoki standard wykończenia | Stara Magdalenka | Ponadczasowa elegancja | Naturalne materiały | Cisza i zieleńW prestiżowej i kameralnej lokalizacji pod Warszawą prezentujemy wyjątkową rezydencję inspirowaną architekturą prowansalskich posiadłości. Dom położony w Starej Magdalence, w bezpośrednim sąsiedztwie sosnowego lasu, łączy ponadczasową elegancję z najwyższym standardem wykonania oraz absolutną prywatnością.To propozycja dla osób poszukujących harmonii z naturą, przestrzeni i jakości, które nie podlegają chwilowym trendom.******ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Dom został zaprojektowany według indywidualnego projektu renomowanej pracowni WMA Musiał Architekci. Architektura subtelnie nawiązuje do stylu prowansalskiego - zarówno poprzez formę bryły, jak i zastosowane materiały: naturalny piaskowiec, drewniane okiennice, rustykalną dachówkę oraz klasyczne detale.Sercem domu jest spektakularny salon o wysokości sięgającej niemal 6 metrów, z dużymi przeszkleniami otwierającymi wnętrza na ogród i otaczającą zieleń.W skład strefy dziennej mieszczącej się na parterze wchodzą:* Reprezentacyjny hol wejściowy z garderobą* imponujący salon z jadalnią i wyjściem na zadaszony taras* kuchnia z wyspą oraz spiżarnią* gabinet z widokiem na ogród* sypialnia gościnna* łazienka gościnna* część gospodarcza z osobnym wejściem* pralnia* pomieszczenie techniczne / kotłownia* garaż na 2 samochodyKondygnacje łączy unikalna, wachlarzowa klatka schodowa wykonana z naturalnego piaskowca - prawdziwy element rzeźbiarski we wnętrzu.Na piętrze znajdziemy:Piętro zostało wyraźnie podzielone na strefę prywatną właścicieli oraz część dziecięco-rekreacyjną, połączoną antresolą z salonem:Strefa master:* sypialnia główna * garderoba* przestronny pokój kąpielowyStrefa rodzinna:* dwie sypialnie dziecięce* łazienka* apartament o powierzchni ok. 45 m² z łazienką - idealny jako dodatkowa sypialnia, strefa fitness, pokój hobby lub prywatny apartament gościnnyOGRÓD:Duże przeszklenia domu otwierają wnętrza na otaczającą zieleń, dzięki czemu krajobraz staje się naturalną częścią codziennego życia i zmienia się wraz z porami roku. Ogród pełni funkcję spokojnej, prywatnej strefy wypoczynku, oferując poczucie intymności i bliskości natury.Przestrzeń została zaaranżowana w sposób harmonijny i przemyślany - kamienne ścieżki oraz podjazd prowadzą przez działkę, subtelnie nawiązując do architektury rezydencji. Na terenie posesji zaplanowano także altanę na sprzęt ogrodowy oraz wiatę z ładowarką do samochodów elektrycznych.Całość usytuowana jest na rozległej, 1800-metrowej działce, w otoczeniu starodrzewa, które zapewnia ciszę, prywatność i bardzo dobre nasłonecznienie. Front posesji akcentuje eleganckie ogrodzenie wykończone piaskowcem, z kutą bramą i stylowym oświetleniem.UDOGODNIENIA:Wnętrza rezydencji zaprojektowano z wyraźną myślą o jakości, funkcjonalności. Naturalna deska podłogowa, kute balustrady wewnętrzne i zewnętrzne oraz drewniana stolarka okienna ze szprosami budują spójny, elegancki charakter przestrzeni. Kuchnia została wyposażona w indywidualnie projektowaną zabudowę z granitowymi blatami oraz sprzęt AGD marki SMEG, a łazienki wykończono ceramiką klasy premium renomowanych marek - Roca, Hatria oraz Villeroy & Boch. Komfort codziennego użytkowania podnoszą praktyczne rozwiązania, takie jak zsyp na pranie, zmiękczacz i filtr wody oraz ogrzewanie tarasu.Równie starannie dopracowano bryłę budynku i zastosowane instalacje. Elewację oraz detale architektoniczne wykonano z naturalnego piaskowca, a dach pokryto rustykalną dachówką ceramiczną, podkreślając klasyczny i szlachetny charakter rezydencji. W domu zastosowano gazowy piec dwufunkcyjny oraz kominek z portalem z piaskowca, a bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy wewnętrzny i zewnętrzny. Całość uzupełniają automatycznie sterowane bramy, oświetlenie elewacyjne i ogrodowe, system automatycznego nawadniania ogrodu oraz pełne media miejskie - woda, kanalizacja, prąd i gaz.LOKALIZACJA: Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej, zielonej części Magdalenki, w otoczeniu wyłącznie zabudowy jednorodzinnej i rezydencjonalnej. Bezpośrednio naprzeciwko posesji rozciąga się las, co gwarantuje niezakłócony widok, intymność oraz wyjątkowy, leśny charakter miejsca.Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - liczne trasy spacerowe i rowerowe, cisza oraz poczucie odosobnienia, przy jednoczesnym bardzo wygodnym dojeździe do Warszawy.Serdecznie zapraszamy na prezentację!