Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka na parterze, w doskonałej lokalizacji: na Mokotowie obok Sadyba Best Mall.MIESZKANIEMieszkanie ma 27,10 m. kw. i składa się nań:- salon (ok. 17 m. kw.) z szerokim oknem z widokiem na zielony skwer- kuchnia (ok. 6 m.kw.) otwarta na salon- łazienka (ok. 3 m. kw.) z wc, umywalką, wanną i pralką - wnęka na szafę w przedpokoju (ok. 1 m. kw.)BUDYNEKBlok został zbudowany w cenionej technologii ramy H i oddany do użytku w 1969 roku. Znajduje się na wypełnionym zielonymi skwerami osiedlu otoczonym pełną infrastrukturą: różnorodnymi sklepami (ze wskazaniem na centrum handlowe sadyba Best Mall z kinem i restauracjami), piekarniami, aptekami, punktami usługowymi, paczkomatami. Równocześnie usytuowanie mieszkania nie na ulicę, lecz spokojny skwerek między blokami, zapewnia prywatność, spokój i relaksujący widok. LOKALIZACJASadyba to jedna z najbardziej pożądanych części Mokotowa.Wokół moc spacerowych terenów, ze wskazaniem na willowe uliczki Sadyby, rezerwat przyrody Jeziorko Czerniakowskie wraz z plażą czy rozliczne parki. Dla amatorów sportu dostępne są ścieżki joggingowe, korty tenisowe bądź lodowisko. KOMUNIKACJADwie minuty od bloku znajdują się przystanki autobusowe zapewniające komunikację z każdym kierunkiem miasta, włączając w to dogodne, zaledwie 10-minutowe, połączenie ze stacją metra (linią 163 na trasie przystanek Klarysewska - stacja metra Wilanowska). Co więcej, w odległości 10-minutowego spaceru pomiędzy szpalerem drzew, przebiega nowa linia tramwajowa łącząca Wilanów z centrum Warszawy.KLUCZOWE ZALETY NIERUCHOMOŚCI:- parter- dostęp dla osób na wózkach (podjazd do klatki schodowej, szerokie drzwi na korytarz)- dostęp do ogródka dla mieszkańców korytarza- ekspozycja: południowo-zachodnia, co oznacza obecność słonka przez cały dzień, jasność wnętrza, lepszy nastrój i niższe rachunki za ogrzewanie- spokojna okolica i takież sąsiedztwoCena mieszkania: 495 000 złCzynsz: 460 złStan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej. Grunty są uregulowane - można posiłkować się kredytem (bezpłatnie przeprowadzamy przez całą procedurę).Większość wyposażenia na życzenie kupującego może nieodpłatnie pozostać w mieszkaniu!Nie ma na co czekać, mieszkania o takich parametrach znikają z rynku jak ciepłe bułeczki - zadzwoń!