Nowoczesny lokal 70 m² na wynajem – Biuro / Konsultacje / Handel / Usługi / nowa powierzchnia b.mało eksploatowanaNa wynajem atrakcyjny, wielofunkcyjny lokal o powierzchni 70 m², zlokalizowany na 1. piętrze kameralnego, 2-piętrowego budynku biurowego (przylega do dalszej zabudowy magazynowej).Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga nakładów finansowych i jest dostępna od zaraz.Dzięki elastycznemu układowi, lokal idealnie nadaje się na:Biuro (np. agencja marketingowa, IT, biuro rachunkowe, kancelaria)Konsultacje (np. psychologiczne, zdrowotne)Działalność handlowo-usługową (np. punkt doradczy)Inne przeznaczenie według potrzeb najemcy. Kluczowe informacje o lokaluPowierzchnia: 70 m² podzielona na 2 pokoje (1szy pokój to 52 m2 w tym mały wydzielony aneks kuchenny, 2gi pokój 13 m2) i WCPiętro: 2 (budynek bez windy)Stan lokalu: Bardzo dobry – gotowy do wejściaOkna: Otwierane (zapewniające doskonałe doświetlenie i naturalną wentylację)Media i instalacje: szybki światłowód, okablowanie elektryczne BezpieczeństwoBudynek wyposażony w system zabezpieczeń: monitoring na zewnątrz i w korytarzu klatki schodowej Parking (Duży atut!)Do dyspozycji najemcy oraz klientów do 9 naziemnych miejsc parkingowych przynależnych do budynku. Czynsz za parking wynosi 0 PLN – miejsca są w cenie najmu! Koszty finansoweCzynsz najmu miesięczny : 3 500 PLN netto plus VATKoszty eksploatacyjne: 0 PLN, jeśli inne niż zwyczajowe to do ustaleniaMinimalny okres najmu: 1 rokKaucja: 7 000 PLN (dwukrotność czynszu najmu) Zapraszam do kontaktu!Lokal wolny od zaraz. Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację i poznać szczegóły oferty.