Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż przestronny, dwupoziomowy lokal użytkowy o powierzchni całkowitej ok. 154 m², położony w samym centrum Legionowa, przy ul. Władysława Reymonta. Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie miasta, z dużym ruchem pieszych. W bezpośrednim sąsiedztwie m.in.: Biedronka, liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, placówki medyczne oraz obiekty sportowe. Dodatkowym atutem są bezpłatne miejsca parkingowe w okolicy. Atuty nieruchomości: ok. 154 m² powierzchni całkowitej, w tym ok. 50 m² piwnicy przearanżowanej na funkcjonalne zaplecze socjalne, dwupoziomowy układ zapewniający szerokie możliwości aranżacyjne, łazienka z WC na parterze, na piętrze osobne WC oraz umywalka, dwie duże witryny wystawowe (na parterze i piętrze) – doskonała ekspozycja, lokal do dowolnej aranżacji według potrzeb nowego właściciela, bardzo elastyczne przeznaczenie, idealne m.in. na: sklep, biuro, salon manicure / fryzjerski, salon tatuażu, gabinet medyczny lub usługowy, lokal wyposażony w alarm oraz klimatyzację, nowe rolety przeciwsłoneczne. Podsumowanie:To doskonała propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy szukającego reprezentacyjnego lokalu w centrum miasta, z dużym potencjałem komercyjnym i świetną widocznością. Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo.