DZIAŁKA BUDOWLANA Z MPZP PRZY LESIE KRUBIN, UL. JEZIORNA 9Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w spokojnej i zielonej części Krubina, gm. Wieliszew, powiat legionowski.Oferta obejmuje dwie sąsiednie działki budowlane o powierzchni:614/1 - 1500 m² - 429 000 zł 614/2 - 1968 m² - 550 000 zł Działki powstały w wyniku świeżego podziału nieruchomości o numerze ewidencyjnym 614.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY-MPZP - teren oznaczony symbolem 2MN - zabudowa mieszkaniowa --jednorodzinna-bezpośrednie sąsiedztwo lasu-spokojna, zielona okolica-płaski i ustawny teren-dostęp do drogi gminnej-prąd, gaz i wodociąg w drodze-brak obciążeń i wad prawnych nieruchomości-dogodny dojazd do Legionowa, Nowego Dworu Mazowieckiego i Warszawy-w pobliżu stadnina koni, łąki, pastwiska oraz liczne trasy spacerowe i rowerowePARAMETRY DZIAŁEKDziałka 614/1powierzchnia: 1500 m²wymiary: ok. 22 × 68 mcena: 399 000 złDziałka 614/2powierzchnia: 1968 m²wymiary: ok. 29 × 68 mcena: 511 680 złTeren jest płaski i obecnie zabudowany szklarniami, które zostaną rozebrane. Po ich usunięciu działka zostanie uporządkowana i oczyszczona.Dojazd zapewnia droga gminna, obecnie gruntowa, nieutwardzona.MEDIAW drodze dostępne są:-energia elektryczna-gaz-wodociągMPZP - TEREN 2MNNieruchomość znajduje się na obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla części miejscowości Krubin, gm. Wieliszew, obejmującym teren przy ul. Jeziornej.Działki oznaczone są w planie symbolem 2MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Dzięki objęciu nieruchomości MPZP kupujący ma jasno określone przeznaczenie terenu i zasady jego zagospodarowania.LOKALIZACJA - CISZA I NATURADziałki położone są na skraju miejscowości Krubin, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, w otoczeniu łąk i pastwisk.To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie zachować dobry dostęp do infrastruktury.W okolicy znajdują się m.in.:-stadnina koni,-lasy i tereny zielone,-liczne trasy spacerowe i rowerowe,przedszkole,-przystanek komunikacji autobusowej,-sklepy i podstawowa infrastruktura.DINO - ok. 2,5 kmBiedronka - ok. 3 kmSzkoła Podstawowa w Skrzeszewie - ok. 6 kmKOMUNIKACJAW ramach bezpłatnej komunikacji gminy Wieliszew dostępne są linie W1, W2 i W3.Stacja PKP Janówek - ok. 4,5 km, około 5-6 minut samochodem. Z Janówka dostępne jest połączenie kolejowe w kierunku Warszawy.Orientacyjne odległości:Nowy Dwór Mazowiecki - ok. 10 kmWieliszew - ok. 11 kmLegionowo - ok. 14 kmJezioro Zegrzyńskie - ok. 17 kmWarszawa - ok. 40 kmCH Westfield Arkadia - ok. 30 km / ok. 35 minut samochodem (w zależności od natężenia ruchu)Jeśli szukasz miejsca na budowę domu jednorodzinnego w spokojnej, zielonej okolicy, z lasem tuż obok i jednocześnie z dobrym dostępem do Warszawy oraz pobliskich miejscowości, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Adres: ul. Jeziorna 9, 05-124 KrubinMożliwość zakupu jednej z dwóch działek lub - po uzgodnieniu - obu działek.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.