KOMPLEKS PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY 1,97 HA | 4300 M² ZABUDOWYNa sprzedaż nieruchomość produkcyjno-magazynowa o powierzchni 1,9718 ha, położona w miejscowości Nieskórz, gmina Ostrów Mazowiecka.Nieruchomość stanowi rozbudowany kompleks gospodarczy obejmujący około 4 300 m² istniejącej zabudowy produkcyjno-magazynowej oraz zaplecze biurowe.To propozycja skierowana przede wszystkim do przedsiębiorcy lub inwestora poszukującego gotowej bazy do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, usługowej lub logistycznej, z dużym terenem umożliwiającym dalszy rozwój.UWAGA:
Istnieje możliwość nabycia ponad 100ha ziemi rolnej w ramach dodatkowej transakcji w okolicy.NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRYDziałka: 273/34Powierzchnia gruntu: 19 718 m² / 1,9718 haIstniejąca zabudowa: ok. 4 300 m²Na terenie znajdują się:• hala produkcyjno-magazynowa - ok. 2 000 m² murowana, wysokość ok. 5 m,• hala magazynowo-produkcyjna - ok. 1 500 m² konstrukcja stalowa, wysokość ok. 4 m,• hala - ok. 500 m² konstrukcja murowana, • budynek biurowy - ok. 100 m² z dostępem do bieżącej wody i WC.NIERUCHOMOŚĆ DLA BIZNESUDuża powierzchnia działki oraz istniejąca zabudowa pozwalają na wykorzystanie nieruchomości jako:

zakładu produkcyjnego,
kompleksu magazynowego,
bazy logistycznej,
zaplecza firmy budowlanej,
bazy serwisowej,
centrum dystrybucyjnego,
siedziby przedsiębiorstwa z własnym zapleczem magazynowym i produkcyjnym.

Istniejące hale mogą pozwolić nowemu właścicielowi ograniczyć zakres nakładów koniecznych do rozpoczęcia działalności w porównaniu z inwestycją realizowaną całkowicie od podstaw.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w Nieskórzu, w gminie Ostrów Mazowiecka, w regionie z dostępem do ważnego układu komunikacyjnego S8. Od centrum Nieskórza do S8 jest około 8,8 km w linii prostej, a do węzła Ostrów Mazowiecka Północ około 9,2 km.Położenie może być szczególnie interesujące dla firm, dla których istotny jest sprawny transport samochodowy i dostęp do regionalnej sieci drogowej.POTENCJAŁ ROZWOJUBlisko 2 hektary gruntu daje możliwość dalszego zagospodarowania terenu zgodnie z obowiązującymi dokumentami planistycznymi i parametrami inwestycji.Nieruchomość można traktować jako gotową bazę przedsiębiorstwa z możliwością dalszego rozwoju, a nie wyłącznie jako zakup gruntu.DLA KOGO?Oferta może zainteresować przedsiębiorców z branży:produkcji • magazynowania • logistyki • budownictwa • przetwórstwa • serwisu • handlu hurtowego • przemysłuoraz inwestorów poszukujących nieruchomości z istniejącą zabudową gospodarczą.Szczegółowe informacje dotyczące dokumentacji nieruchomości, stanu prawnego, zabudowy oraz możliwości inwestycyjnych udostępniamy zainteresowanym inwestorom.Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości.