Do sprzedania w atrakcyjnej cenie działka pod zabudowę usługową, turystyczną lub indywidualną. Działka zlokalizowana jest bezpośrednio nad Bugiem, a od brzegu oddziela ją jedynie 50 metrów. Nieruchomosc jest usytuowana bezposrednio przy gruntowej drodze gminnej. Lokalizacja gwarantuje ciszę i dostęp do atrakcyjnych terenów wypoczynkowychW pobliżu Łowisko Wędkarskie i Marina oraz Dzika Plaża w Arciechowie (850m). Po przeciwnej stronie Bugu popularne i luksusowe Centra Hotelowe i Konferencyjne (Green Park Conference &Busines, Hotel Narvil &Spa). W okresie letnim i wiosennym z Arciechowa dostępny jest lokalny prom do Serocka, . Dojazd do Centrum Warszawy samochodem zajmuje ok od 50 min., do Nieporętu ok. 20 min.,Stare Załubice 10 min (3,8 km.)Nieruchomość objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego, który pozwala na zabudowę budynkami do wysokości 10 metrów i powierzchnią zabudowy do 20% powierzchni działki. Przeznaczenie zabudowy to usługi sportu i rekreacji oraz hotele, pensjonaty, motele i ośrodki wypoczynkowe oraz lokale mieszkalne na potrzeby własne. Dopuszcza się realizację zabudowy usługowej z zakresu usług handlu detalicznego, kultury, oświaty, gastronomii oraz rzemiosła artystycznego i rękodziełaNieruchomość nie leży na terenach zalewowych, prąd w drodze.Zapraszam do kontaktu, pełna dokumentacja w biurze!