Na sprzedaż nowy, niezamieszkany dom zbudowany według indywidualnego projektu, położony na cichej i atrakcyjnej działce o powierzchni 1120 m² w miejscowości Wojciechówka. Dojazd samochodem do Mińska Mazowieckiego zajmuje około 8-10 minut.Dom 212,86 m² | działka 1120 m² | 5 sypialni | duży salon z aneksem kuchennymNieruchomość położona jest na kameralnym osiedlu ośmiu posesji z własną drogą dojazdową, 80 m od drogi asfaltowej. Obecnie wybudowane są trzy nowe domy wolnostojące. Otoczenie to malownicze drzewa brzozowe, sosnowe oraz bliskość lasu.OPIS DOMUBudynek charakteryzuje się dużymi przestrzeniami i atrakcyjnym układem wnętrz.Na parterze znajdują się:- wiatrołap z miejscem na zabudowę szafową- komfortowa toaleta- salon o powierzchni ponad 47 m² z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią - pomieszczenia te są bardzo dobrze doświetlone z trzech stron i zapewniają widok na ogród- duży taras z przeszklonym dachem, na który możemy wejść zarówno z salonu, jak i z jednego z pokoi- dwa pokoje na parterze, które mogą pełnić funkcję sypialni, siłowni czy też gabinetu- funkcjonalna łazienka z prysznicem oraz podwójną umywalką- kotłownia z piecem gazowym oraz miejscem na pralkę i suszarkę- Poddasze użytkowe składa się z:- trzech dużych pokoi- garderoby z oknem dachowym- łazienki z wolnostojącą wannąNa posesji znajduje się betonowa piwniczka z osprzętem pompy głębinowej, z możliwością dalszej adaptacji.MEDIA:- prąd- woda - własne ujęcie (studnia głębinowa) oraz podłączenie do wodociągu miejskiego- szambo szczelne 10 m³- internet światłowodowyOKOLICA I KOMUNIKACJA:- 2 km do przystanku autobusowego- 3 km do rezerwatu przyrody Bagno Pogorzel- 3,5 km do Biedronki- 4 km do Zespołu Szkół oraz punktów usługowych w Siennicy- 9 km do Mińska Mazowieckiego (w tym do stacji PKP Mińsk Mazowiecki oraz PKP Mińsk Mazowiecki Anielina) - 14 km do zjazdu na autostradę A2 - 55 km do WarszawyDLA KOGO:- dla rodziców z dziećmi, aby w pełni cieszyć się urokami, jakie daje nieruchomość i jej zielone otoczenie- jako dom dwupokoleniowy - parter idealnie sprawdzi się dla starszego rodzica, który może wymagać bliskości oraz opiekiTECHNICZNY OPIS KONSTRUKCJI DOMU:- fundamenty: wykonane w technologii ławy fundamentowej, ściany konstrukcyjne z bloczków betonowych, izolacja przeciwwilgociowa pionowa, warstwa termoizolacyjna ze styroduru XPS, folia fundamentowa kubełkowa- ściany zewnętrzne: bloczki silikatowe 24 cm- izolacja ścian: styropian o grubości 20 cm- strop: gęstożebrowy, monolityczny, lany- dach: krokwiowy, pełne deskowanie, blacha systemowa- okna: PVC Wiśniowski w systemie 7-komorowym, w okleinie drewnopodobnej- drzwi wejściowe z doświetlem bocznym (lub górnym/środkowym - zależnie od faktycznego stanu)- pełne ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze- utwardzenie wejścia do domu, wjazdu oraz miejsca parkingowego kostką granitową- instalacja CO z piecem gazowym oraz zbiornikiem gazu ukrytym pod ziemiąDodatkowe instalacje:- wentylacja mechaniczna - rekuperator- alarmowa- monitoring (przygotowany pod 5 kamer)- sieć LAN w pokojach- wideodomofon przy furtce- przygotowana instalacja pod centralną klimatyzację - działka ogrodzona, brama przesuwna z automatykąZapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację._____________________________________________Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości.