3 POKOJE | 2 BALKONY | TRÓJSTRONNA EKSPOZYCJA | SAPIEŻYŃSKA 7

NAJWAŻNIEJSZE CECHY NIERUCHOMOŚCI

• 3 pokoje oraz oddzielna kuchnia
• 71,60 m²
• 2 balkony
• Trójstronna ekspozycja
• Salon o powierzchni 21,20 m²
• 3. piętro z 3 — bez windy
• Budynek z 1959 roku
• ul. Sapieżyńska 7 — Śródmieście

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

• Salon — 21,20 m²
• Pokój — 10,40 m²
• Pokój — 15,30 m²
• Oddzielna kuchnia — 8,80 m²
• Łazienka — 2,90 m²
• Hall — 10,80 m²
• Piwnica

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,60 m², położone na warszawskim Nowym Mieście, w Śródmieściu, przy ul. Sapieżyńskiej 7 — w bliskim sąsiedztwie Muranowa i Starego Miasta.
Lokal znajduje się na ostatnim, 3. piętrze budynku z 1959 roku, bez windy.

Centralnym pomieszczeniem mieszkania jest salon o powierzchni ponad 21 m². Dwa pozostałe pokoje można wykorzystać jako sypialnie lub przeznaczyć jeden z nich na miejsce do pracy. Oddzielna kuchnia pozwala zachować podział między częścią dzienną a przestrzenią do przygotowywania posiłków. Układ uzupełniają łazienka oraz przestronny hall z szafami w zabudowie.

Wyróżnikami mieszkania są trójstronna ekspozycja oraz dwa balkony. Okna wychodzące na trzy strony świata zapewniają wnętrzom dużo naturalnego światła. Położenie na ostatnim piętrze oznacza brak mieszkania bezpośrednio powyżej.

Nad mieszkaniem znajduje się strych. Obecnie służy jako bardzo obszerne pomieszczenie do przechowywania.
Ewentualna możliwość jego adaptacji i połączenia z lokalem wymaga weryfikacji prawnej i technicznej.

W bliskiej odległości pieszej znajdują się szkoły publiczne oraz prywatne, a także sklepy, kawiarnie i inne punkty handlowo usługowe. Wszystko co potrzebne - bez samochodu.

BUDYNEK

• Budynek z 1959 roku
• Niska zabudowa — 3 piętra
• Mieszkanie na ostatniej kondygnacji
• Budynek bez windy

REKREACJA I ZIELEŃ

• W pobliżu Ogród Krasińskich i Park Traugutta
• Lokalizacja na Nowym Mieście, w bliskim sąsiedztwie Starego Miasta, sprzyja spacerom po historycznej części Warszawy i odkrywaniu uroków miasta
• Bliskość bulwarów wiślanych oraz Multimedialnego Parku Fontann.

KOMUNIKACJA
• metro RATUSZ ARESNAŁ - spacerem w 15 minut
• przystanek autobusowy - 80 metrów

Zapraszam do kontaktu!