Na sprzedaż mieszkanie 54,2 m² w znakomitej lokalizacji na warszawskim Mokotowie — 5 minut spacerem do stacji metra Służew. Budynek stoi w głębi spokojnego osiedla, tuż przy zielonym Parku Dolina Służewieckiej — za oknami drzewa zamiast ruchliwej ulicy.

Opis:

• 54,2 m², trzy niezależne pokoje, II piętro
• balkon ok. 4,5 m² z widokiem na zieleń
• piwnica w cenie
• jedno mieszkanie na klatce - pełna prywatność
• metro Służew w 5 minut, park tuż za rogiem
• księga wieczysta bez obciążeń
• lokal sprzedawany z całym wyposażeniem

Lokalizacja:

• bezpośrednie sąsiedztwo parku i zielonej Dolinki Służewieckiej .
• 5 min piechotą do stacji metra Służew,
• 5 min do przystanków autobusowych,
• 6 min do centrum handlowego LAND (sklepy, Rossmann, Pepco, restauracje, pizzeria),
• 1 min do Carrefour Express, 5 min do Biedronki, 3 min do Lewiatana i Żabki,
• 5 min do apteki,
• 1,5 km do Galerii Mokotów i kompleksów biurowych przy Domaniewskiej .

Budynek:

• kameralny, niski budynek w technologii rama H, administrowany przez Spółdzielnię Mieszkaniową „Służew nad Dolinką",
• tylko jedno mieszkanie na klatce schodowej , brak sąsiadów za ścianą na tej samej kondygnacji,
• mieszkanie na drugim piętrze.

Układ mieszkania:

• przedpokój — 6,8 m²,
• duży pokój — ok. 17 m² z balkonem (ok. 4,5 m², nie wliczany do powierzchni lokalu),
• pokój średni — 11,61 m²,
• pokój mały — 8,79 m²,
• kuchnia — 5,21 m²,
• łazienka z wanną — 4,38 m²,
• osobne WC — 0,8 m²,
• do lokalu przynależna piwnica.


Stan i wyposażenie:

• lokal utrzymywany w dobrym stanie , zadbany .
• gotowy do wprowadzenia, a jednocześnie z polem do własnych aranżacji
• sprzedawany z całym wyposażeniem, zostają meble i AGD.

Status prawny:

• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW
• księga wieczysta czysta: brak wpisów w dziale III (żadnych roszczeń ani ograniczeń) i brak hipoteki w dziale IV,
• lokal objęty wspólnością ustawową małżeńską , przy akcie podpisują oboje małżonkowie.

Najem i terminy:

• lokal obecnie wynajmowany — istnieje możliwość przepisania umów i przejęcia najemców, czyli dla inwestora dochód od pierwszego dnia,
• przejęcie lokalu zaplanowane na ok. 3 miesiące — czas na wypowiedzenie umów najmu, tak aby obecni mieszkańcy mogli spokojnie znaleźć nowe miejsce,


Zapraszam do kontaktu!